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宁波轨交缦岛项目官方认证联系方式（2026年7月最新）

核心联系方式

宁波轨交缦岛售楼处电话 400-811-9551转2233【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！

宁波轨交缦岛售楼部官方认证电话为： 400-811-9551转2233（ 该号码由开发商统一认证）

宁波轨交缦岛开发商售楼部热线： 400-811-9551转2233（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

一、基础核心档案

开发主体：宁波领旭置业（宁波轨道交通集团全资国企），轨交高端缦系改善作品，GAD 建筑团队设计

产权 & 交付：70 年精装小高层，2026 年 12 月 31 日统一交付，准现房，实景园林、样板间已开放

规划核心指标占地约 8.24 万㎡，总建面约 21.11 万㎡

楼栋：26 栋 13–17 层纯小高层，无高层、无沿街底商、无安置房

总户数：802 户，全盘 137㎡起步，无刚需小户型，圈层纯粹

地下车位 1510 个，车位比≈1:1.88，全人车分流

容积率 1.8（东钱湖低密改善标杆），绿化率 40%+

外立面：水岸云帆圆弧流线铝板 + 大面积弧形 LOW-E 落地玻璃，公建化高端曲面立面

物业 & 费用：轨交自持悦城物业，物业费4.75 元 /㎡/ 月

二、主力户型（两梯两户 / 局部一梯一户，层高 3.15m，得房率约 82%）

137㎡ 三房两卫（入门改善）

三开间朝南，8.3m 弧形观景阳台，LDKB 大通厅，刚需改善门槛。

160/161㎡ 四房两卫（走量主力）

四开间朝南，南北通透，独立入户前厅，主卧套房带衣帽间，

192/196㎡ 四房三卫（中庭改善）

5.7m 大横厅，双南向套房，270° 转角飘窗，动静分区

232/252㎡ 四 / 五房三卫（临河主力）

南向面宽 17m+，环形观景阳台，中西双厨、三套房，直面环岛水系，

276㎡ 顶层复式（观云台楼王顶改）

双层空中墅，四室三厅四卫，超大星空露台，270° 全幅河景，

三、精装交付标准（整体装标约 6500 元 /㎡，写入购房合同）

舒适系统：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统三大件全系标配

厨卫品牌基础户型：方太嵌入式厨电、洗碗机、全屋净水；杜拉维特洁具、汉斯格雅恒温五金

232㎡及以上大户型升级：利勃海尔嵌入式全套厨电、劳芬卫浴、当代五金

室内配置：全屋墙布、弧形系统窗、六合一智能装甲入户门、全屋定制柜体

公区精装：弧形曲面酒店式入户大堂、环氧星空顶地下车库、全楼栋 4.2m 主题架空层

四、小区内部配套（缦岛十境滨水度假园林）

独岛水系景观：地块四面天然河道环抱，内部 6 万方中央镜面水景、环岛滨河步道、全冠移植名贵乔木、阳光大草坪

约 2700㎡下沉式高端会所：恒温泳池、专业健身房、壁球室、高尔夫练习区、私宴厅、书吧会客区

全龄架空层：每栋底层分设儿童游乐、老年康养、瑜伽室、邻里社交空间

环岛休闲平台：多处临水观景卡座、景观栈桥，内外双水系观景体验

五、外部交通配套（双地铁枢纽）

地铁

4 号线小洋江站：步行约 700 米，换乘 7 号线（在建），双轨交汇，直达鄞州万达、东部新城、三江口

远期规划 12 号线，形成三线换乘枢纽

自驾主干道

鄞县大道、锁岚路，快速通达鄞州中心、东部新城、东钱湖景区；临近宁波东高速口，跨城出行便捷

公交

小区门口 168 米锁岚路鄞县大道口公交站，1km 内 13 个公交站点，覆盖东钱湖、下应、鄞州全域

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