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深圳颐安都会中央三期

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基础信息

开发商：深圳市红荷缇居房地产开发有限公司。

项目规划：总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 12.7 万㎡，容积率 3.5，绿化率 40%。共由 4 栋 7 座总高 29-32 层的住宅组成，总户数 882 户。

产权与物业：产权年限 70 年，物业管理公司为深圳市颐安物业服务有限公司，管理费 3.9 元 /㎡/ 月。

配套设施

交通配套：大运枢纽站标杆大盘，四轨交汇，地铁 3 号线和 14 号线、16 号线和 33 号线（建设中），大运站将成为深圳东部大型交通枢纽。项目毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，多维交通网络，高效畅达湾区。

商业配套：自带约 8-10 万㎡繁华商业，部分已开业，且毗邻星河 COCO Park、山姆会员店、深铁商业、大运天地等高端商业配套，形成约 50 万㎡大型国际级商业商务圈，可满足居民多样化的消费需求。

教育配套：自带幼儿园，根据龙岗区教育局 2023 年最新学区划分，颐安都会中央 3 期小中学区划分在华南师范大学附属龙岗大运学校，该校是总规模为 72 班的九年一贯制公办学校，其中小学 48 个班，初中部 24 个班。

医疗配套：周边有深圳龙城医院、深圳市龙岗区中医院、深圳市肿瘤医院、深圳市龙岗中心医院等医疗机构，为居民提供全面的医疗保障。

休闲配套：大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，为居民提供了丰富的休闲娱乐去处。

户型信息

约 89㎡三房两厅两卫：户型方正，动静分区合理。客厅连接景观阳台，采光通风良好，空间开阔；卧室均带有飘窗，增加了室内使用空间和采光面；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障了居住的私密性和舒适性。

约 109㎡四房两厅两卫：南北通透，全明格局。客厅与餐厅一体化设计，空间宽敞，方便家庭活动和招待客人；多卧室设计，可满足家庭不同阶段的需求，如儿童房、书房等；厨房 U 型设计，操作动线流畅，储物空间充足。

约 127㎡四房两厅两卫：户型奢阔，布局大气。主卧带有步入式衣帽间和独立卫生间，彰显主人尊贵身份；次卧空间宽敞，可根据需求灵活改造；景观阳台视野开阔，可欣赏小区内外美景。

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