宁波伟星星润名著售楼处-<2026伟星星润名著>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

💎宁波伟星星润名著

💎售楼处电话400-186-1314转8888售楼中心💎

💎宁波伟星星润名著售楼处电话:400-186-1314接通后输入8888房价-户型-楼盘实景-容积率-电话-交房时间💎

伟星星润名著（别名星润名著园）是浙江伟星房地产开发有限公司在宁波鄞州区钟公庙板块打造的高端改善型住宅，目前为准现房状态，预计 2025 年 12 月 31 日交房，以下是其详细信息：

基础信息

核心参数：项目占地面积约 3.89 万平方米，建筑面积约 13.6 万平方米，容积率 2.6，绿化率 31%。规划 14 幢 16 - 26 层高层，共 752 户，地下车位数 860 个，车位配比 1:1.14。建筑外立面以铝板线条搭配大面积玻璃，一楼基本架空，架空层高约 3.3 米，住宅层高约 3 米。

物业与产权：物业公司为浙江伟星物业管理有限公司，物业费 3.95 元 /㎡・月，作为金钥匙国际联盟成员，可提供 24 小时礼宾等全方位服务；项目为 70 年产权的普通住宅。

户型与价格

户型设计：主力户型为建面 109 - 169㎡的三居和四居，涵盖 109㎡、119㎡、136㎡等多种户型。户型均为全明格局、南北通透，采用 LDKB 一体化设计，部分大户型三面采光，三开间朝南，空间阔绰，适配不同家庭的改善需求。

交通配套交通出行十分便捷，距离地铁 3 号线锦寓路站仅约 500 米，3 站直达东部新城，5 站可到天一广场。周边 1 公里内有 17 个公交站，最近的如意金水湾站仅 279 米。同时临近嵩江中路、天童北路等城市主干道，15 分钟可切换鄞州万达与未来科技城。

周边配套

教育医疗：西侧规划有九年一贯制学校，1 公里范围内汇聚堇山小学、宋诏桥中学等优质学校。直线 3 公里内有 29 个一级及以上医院，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距项目 2.3 公里，可满足日常就医需求。

商业生态：周边商业配套成熟，毗邻鄞州万达商圈，3 公里内有京东 MALL、万达广场、明州里等 36 个商场。生态环境优越，北邻约 800 米的鄞州湿地公园，3 公里内还有 84 个公园，最近的仅 551 米，适合日常休闲。

社区规划社区以 “一轴四组团” 手法打造院落式自然雅境，规划有不规则镜面泳池、探险乐园、玻璃花房等景观。同时设置架空层泛会所和约 500㎡运动 CLUB，涵盖休闲、学堂、健身等全龄段活动空间，园区采用全石材硬质铺装，居住体验舒适。

💎宁波伟星星润名著

💎售楼处电话400-186-1314转8888售楼中心💎

💎宁波伟星星润名著售楼处电话:400-186-1314接通后输入8888房价-户型-楼盘实景-容积率-电话-交房时间💎