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长沙丽发新城

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基本信息

项目规模：总占地面积约 765288 平方米，总建筑面积约 170 万平方米，规划为 1100 亩的超级大盘，共分六期建设，可容纳约 13700 户居民。

物业信息：由长沙市富绿物业管理有限公司管理，物业费为 1.50-2.00 元 / 平方米 / 月，停车费 150 元 / 月。

配套设施

交通配套：地铁 7 号线云塘站与项目无缝衔接，预计 2027 年建成通车，规划中的地铁 5 号线南延线也经过附近；新韶山南路、万家丽路、芙蓉路等城市主干道环绕，可快速通达长株潭三市中心，构建了高效的半小时生活圈。

教育配套：配套青雅丽发学校，由青园小学和雅礼中学联合办学，业主子女可凭购房合同入读，学校 2016 年开学，已连续多年 “四大” 指标率 100% 超额完成，教学质量出色；此外，项目还规划有丽发品牌高中，周边还有白沙公办幼儿园等，形成了 12 年一站式名校教育体系。

商业配套：自带超 10 万平方米商业综合体，胖东来调改步步高丽发新城店已开业，海底捞、茶颜悦色、肯德基、品牌影院、健身房等 30 多个品牌已成熟运营 8 年之久；3-5 公里范围内还有汇金城、德思勒、友阿奥莱等六大商圈，日均客流量超 10 万人次。

生态配套：西侧为高云公园，南侧紧邻政府打造的 600 亩长株潭绿心中央公园，周边还有石燕湖生态旅游公园、湖南省森林植物园等丰富的生态资源，生态环境优越。

医疗配套：直线距离约 2.5 公里处有建设中的中南大学湘雅医院新院区，此外周边还有中国水电八局中心医院等，为居民的健康提供保障。

房屋户型

户型面积：户型面积段丰富，涵盖 78-146 平方米，主力户型有两房一厅、三房两厅、四房两厅等，可满足不同家庭结构的需求。

户型特点：户型设计以 “舒适和实用相统一” 为原则，方正实用，通风采光良好，户户有景观；部分户型还拥有大尺度阳台、多开间朝南、高得房率等优势，如四期的 107㎡户型可秒变独立 4 房，得房率高约 98%，还有 7 米南向巨幕阳台、7 米奢阔横厅等设计。

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