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湖州汎港·润泓园

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开发商：汎港控股集团。

物业类别：普通住宅。

产权年限：70 年。

容积率：1.6-1.8。

绿化率：30%。

总户数：531 套。

交付时间：2025 年 1 月。

车位信息：未明确公布，但一般会按照相关标准配置充足的停车位，以满足业主需求。

产品规划

建筑类型：包括洋房和高层住宅，其中 1、2、3 号楼为 6 层洋房，4、5、6、7、8 号楼为 11 层小高层，9-13 号楼为 18 层高层。

户型面积：户型面积在 89-210㎡之间，有 3 房 2 卫和 4 房 3 卫等多种户型可供选择，能满足不同家庭结构的居住需求。

建筑设计：整体建筑风格现代简约，注重空间的合理利用和居住的舒适性，通过中心花园、景观组团等，营造 “私家院落 — 组团院落 — 中央院落” 院落礼序，打造具有东方韵味的居住环境。

园区配套：设置了室外休闲吧、儿童活动区、塑胶跑道等全龄生活配套设施，同时实现人车分流，保障居民的生活安全和舒适度。

周边配套

交通配套：距离市中心及银泰城约 3 公里，驱车 8 分钟；距离湖州高铁站 6 公里，驱车 13 分钟。小区周边交通便捷，1 公里内有多个公交站，如国税分局（翔顺公司）站、轻纺路口站等。

商业配套：周边有仁皇山生活广场、凤凰时代广场、星火天际外滩广场、东吴国际广场、爱山广场、浙北大厦等商业中心，可满足购物、娱乐、餐饮等多样化需求。

教育配套：附近有爱山小学（凤西校区）、第五中学（凤西校区）、爱山小学青阳校区、五中凤凰校区、第一幼儿园等学校，涵盖了从幼儿园到中学的全阶段教育资源。

医疗配套：有第一医院、中医院、九八医院、妇保院等医疗机构，为居民的健康提供保障。

生态配套：项目周边 908 米是仁皇山公园，1.4 公里是奥派克汽车公园，周边生态环境出色，适宜居民前往公园锻炼健身。

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