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湖州南控·云澜府

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开发商：湖州南太湖祥德建设开发有限公司。

交付标准：毛坯。

物业类型：高层（17F）。

产权年限：70 年。

建筑面积：约 12.31 万平米。

占地面积：约 7.20 万平米。

容积率：约 1.7。

绿化率：未明确提及，但从超 9000㎡中央景观公园来看，绿化较好。

总户数：480 户。

车位情况：未明确公布，但一般会按照相关标准配置，满足业主停车需求。

建筑风格：现代简约。

交房时间：2024 年 11 月 19 日。

小区规划

建筑布局：采用大围合式布局，是长东第一个采用这种布局的楼盘，疏朗的楼间距让家家户户享有更优的视野，还创造出了辽阔的中央景观空间。

景观设计：特邀国内知名景观设计团队，匠心打造超 9000㎡中央景观公园，以可观、可游、可互动的园林盛境，打造廊架、儿童游乐、慢跑道、宅间花园等，形成全园联动。

配套设施：社区内打造酒店式精装入户大堂、中轴会客厅、含氧漫跑道和全龄梦幻乐园，每幢一楼设有架空层，部分打造全龄主题空间，沉浸式欢趣乐活。地上地下双精装入户门厅，给予业主尊崇礼遇和仪式感归家。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 3 个公交站，2km 内有 11 个公交站，交通较为便捷。临近湖山大道、滨湖大道、太湖路等城市干道，同时临近 G50 沪渝高速、如通苏湖城际铁路（南浔至长兴段在建中）、沪苏湖高铁等，可畅达长三角城市圈。

教育配套：直线 3km 范围内有 8 个幼儿园，4 个小学，如杭州师范大学附属爱山小学教育集团鹤和小学等，3 个中学，包括湖州市滨湖高级中学等，能够满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，包括吾悦广场（湖州南太湖店）等购物中心，项目内规划特色商业街区，附近还有长东生活广场，浙北南太湖未来城超市已开业，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中湖州市中心医院距离楼盘 1.9km，浙江鑫达医院距离楼盘 2.6km，为居民的医疗需求提供了保障。

环境配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 14 个公园，距离最近的仅 1.7km，还有长兜港景观带（在建中）、长田漾生态湿地文化体验中心 (新少年宫、科技馆、博物馆等)（在建中）、金山湖城市滨湖阳台（规划中）等，方便居民日常休闲。

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