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苏州熙和风雅阁

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基础信息

总占地约 4.31 万方，总户数 544 户，规划 8 栋洋房 + 4 栋小高层，无高低配墅类产品；容积率 2.0，绿化率标准较高，全社区人车分流。

车位配比 1:1.94，停车资源十分充足；物业为蓝城悦生活；全屋精装交付，配套中央空调、地暖、新风三大件；统一交付时间 2026 年 7 月左右。

户型覆盖 113㎡三房、143/160/183㎡四房，洋房一梯两户，多数户型配备宽景阳台，套内得房率表现突出，主打主城刚改、纯改善自住。

社区内部打造苏式园林景观，设置宅间花园、全龄活动场地、休闲步道，无沿街底商，居住环境更纯粹。

交通配套

自驾紧邻相城大道、春申湖快速路，快速衔接中环北线，通达姑苏、园区、新区；周边路网密集，通勤跨区效率高。

轨道交通：距离 7 号线站点步行约 800 米；2 号线、8 号线站点距离 1.3 公里左右，短途骑行可达，无零距离地铁优势。

小区门口多条公交线覆盖元和、陆慕片区，日常短途出行便捷。

商业配套

区位成熟，300 米可达环球港大润发，800 米范围内覆盖天虹商场、龙湖天街，商超、餐饮、影院业态齐全；周边社区底商密集，生鲜、便利店、药店步行可达，日常采买无需远距离出行。

教育配套

就近公立资源包含蠡口中心幼儿园、相城实验小学；九年制对应苏大第二实验中小学，骑行十分钟内可达，最终学区以当年教育局官方划片公示为准。

医疗与生态

医疗：距离区级综合医院距离适中，周边社区卫生服务站分布多，基础就医方便。

生态：周边市政绿地、沿河步道较多，片区无大型原生湖泊，以城市小型绿化为主。

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