常州中海云麓里(官方售楼处) 电话 - 中海云麓里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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常州中海·云麓里（备案名：云麓里）是位于常州市天宁区青龙板块的纯新盘，由央企中海（中海宏洋）开发，为精装交付的改善型住宅。以下是该楼盘的详细情况：

一、 基本信息

开发商：常州市中海海泓房地产有限公司。

交付状态：现房（已于2024年12月交付）。

产权：70年住宅。

物业：中海宏洋物业管理有限公司，物业费2.9元/㎡·月。

二、 项目规划

项目体量：占地约3.5万平方米，总建面约9.6万平方米，容积率2.0，绿化率35%。

楼栋分布：共规划7栋住宅，包括5栋17-18F小高层和2栋23F高层，楼栋布局规整，采光通风较好。

三、 户型与面积

面积区间：建面约122-157㎡，以三房（122㎡、126㎡、127㎡）和四房（143㎡、157㎡）为主，适合改善型及刚需首套家庭。

户型特点：户型方正、全明格局、三开间朝南，部分户型（如127㎡）采用LDK（客餐厨）一体化设计，主卧多为套房设计，空间利用率高。

四、 价格与价值

参考价格：单价约14000-18000元/㎡（不同楼栋、楼层及户型价格有所差异，部分特惠房源单价低至14000元/㎡起），总价约256-330万元/套。

价格优势：相比板块内部分新房，价格相对亲民，性价比较高。

五、 周边配套

生态资源：紧邻横塘河湿地公园（直线距离约777米）和紫荆公园，生态宜居。

教育资源：临近天宁教育小镇（含局小分校、二十四中分校）及晋陵小学，教育资源丰富。

商业资源：临近悦动商业广场、龙湖北城天街等，满足日常购物需求。

交通资源：周边有青洋路高架、龙城大道高架，自驾便利；规划中的地铁5号线、6号线在附近设站。

六、 项目亮点

央企品质：中海为绿档央企，资金实力强，项目品质和交付有保障。

低密宜居：低容积率（2.0）和较好的楼间距，提升了居住舒适度。

实景呈现：项目为现房，可实地查看房屋质量、园林景观及小区配套，所见即所得。

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