2026最新发布:广州金地商置都会峯范售楼处(地址)-户型‖24小时电话-金地商置都会峯范售楼中心欢迎您

广州金地商置都会峯范

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

区位：广州市花都区北站新城新街大道 60 号（紧邻广州北站，地铁 9 号线广州北站旁）；

开发商 / 物业：金地商置；金地物业（一级资质），物业费约 2.8 元 /㎡/ 月；

规模与指标：属于约 71 万㎡TOD 综合体的住宅部分，仅 4 栋 45 层超高层；容积率 4.31，绿化率 30%；总户数偏少，车位配比 1:1.2；2024 年 10 月底已精装交付，全现房；社区含约 1.1 万㎡空中主题花园，连廊直通地铁站 / 高铁站；

核心定位：空铁联运 TOD，住宅 + 约 8 万㎡金地广场购物中心（在建，预计 2026 年运营）+ 商业街 + 免税综合体（规划中）。

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三、交通与配套

交通（核心优势）

地铁：步行约 200 米到9 号线广州北站，可换乘 3/2/14 号线；规划 18/24 号线在此交汇，未来 30 分钟可达天河；

高铁 / 城际：广州北站就在楼下，广清城际、穗莞深城际直达大湾区多城；8 分钟可达白云机场；

自驾：新街大道、许广高速、机场高速，到白云新城约 30 分钟；

空中连廊：约 1.1 万㎡空中花园连廊直通地铁站 / 高铁站，雨天无需撑伞。

教育：暂无自建学校，目前对口新华一小（省级），中学多为划片（如实验中学），需以当年教育局文件为准；周边有清华万博实验学校等；

商业：自持约 8 万㎡金地广场（在建），3.7 万㎡商业街，规划大湾区免税综合体；

医疗：临近花都区人民医院、广州市中西医结合医院；

休闲：距花都湖湿地公园约 3km。

四、核心亮点与短板

亮点

空铁联运 TOD + 地铁口现房，即买即住，通勤效率极高；

自持大型商业 + 免税综合体，未来生活配套能级强；

空中花园连廊，连接地铁与社区，雨雪天出行便利；

户型设计实用，南向横厅，得房率可观。

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