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海口五源河商业中心

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基础信息

交通：近长滨路、海秀快速路、海盛路；周边公交密集，自驾 10 分钟到市政府、远大购物中心，20 分钟到火车站 / 新海港；

客群：背靠 4 个超千户小区 + 田罗新民更新片区，辐射五源河学校、文体中心、湿地公园客流；

业态：规划社区超市、餐饮、亲子教育、健身、药店等，主打 “一公里便民生活圈”；2024 年已开盘，现铺在售。

核心配套与交通

商业互补：三期商业偏社区精品零售 / 服务；广场偏生鲜、餐饮、夜市，两者步行约 5 分钟；另有远大购物中心（约 2km）、cdf 海口国际免税城（约 3km）形成商圈梯队；

教育医疗：近五源河学校、长滨中小学、社区幼儿园；海南省肿瘤医院、海口市骨科与糖尿病医院；

休闲：步行到五源河国家湿地公园、五源河文体中心（一场八馆）；

交通：自驾 15 分钟到市政府，20 分钟到高铁秀英站，40 分钟到美兰机场；公交有 6 路、28 路、35 路等。

优势；营，兑现度高；稳定居住人口 + 文体 / 旅游客流双支撑；业态齐全，从买菜到餐饮到亲子一站式；准现铺 / 成熟运营，无空窗期风险；

核心业态：智慧农贸市场（农残快检、溯源系统）、海鲜平价超市 + 加工餐饮街、洪都超市、土特产中心、儿童游乐、体育休闲；可容纳 7000 + 人同时就餐；园林覆盖率 60%+；营业时间 08:00–22:30；

辐射：覆盖西海岸 50 万 + 常住人口，兼作新海港 / 火车站旅客中转消费点。

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