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江门御隆姹綉悦和轩

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楼盘位置：位于广东省江门市新会区三和大道与新会大道交汇处，具体地址为新会区三和大道北 119-121 号。

开发商：江门市新会区聚龙房地产开发有限公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 4.41 万平方米，住宅建筑面积约 21.76 万平方米。

总户数：1385 户。

车位情况：地下车位数 1806 个，基本上能满足停车需求。

容积率与绿化率：容积率为 3.5，绿化率为 25.18%。

产权年限：70 年。

交通配套：小区周边交通便利，1 公里内有多个公交站，如鸾岗坊站、振兴三路站等，最近的公交站点为鸾岗坊站，距离小区 95 米。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 108 所幼儿园及学校，临近小天才幼儿园，步行距离仅有 232 米，还临近江门市新会区会城中心小学，步行距离仅有 555 米。

商业配套：小区附近有 6 家商场或超市，最近的是万达广场（江门新会店），距离小区大约 1.4 公里。

医疗配套：小区附近有 5 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

景观配套：项目周边 335 米是河滨阅动公园，472 米是龙昌公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。

园林景观：设有水景瀑布、星光跑道、星际乐园、架空层书吧等设施，无边际泳池设置在会所 2 楼位置。

建筑布局：整个小区为点阵式的纯南向布局，除了园林中轴楼王，其余均为工字楼 2 梯 4 户设计，回迁户集中在小区左侧的 1-5 栋。

主力户型：项目现在售 4 个户型，分别为建面约 82㎡、102㎡、104㎡、112㎡，为三至四房设计，均为两厅两卫配置。

户型特色：约 4.5 米气派阔厅，通透格局，双阳台设计，直面临景。主卧套房配备独立卫生间，提升居住舒适度，还有百变空间可解锁更多生活精彩，成长空间配置飘窗，开拓视野。

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