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杭州绿城·杭禹蘭园是绿城发展集团在德清县禹越镇打造的低密洋房项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：德清禹都房地产开发有限公司，管理商为绿城置业发展集团有限公司。

位置：位于德清县禹越镇振兴西路，紧邻荷禹路，距离杭州地铁9号线龙安站约6.9公里，可通过公交或快速路便捷通达杭州主城。

规划：占地约4.3万平方米，总建筑面积约11.1万平方米，容积率1.8，绿化率30%，共12幢9-10层低密洋房，总户数约722户。

户型设计

面积段：建面约98-125平方米，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等户型。

特点：一梯两户，南北通透，户户带双阳台或三阳台，最大阳台面积约12平方米，主卧套房设计，独立卫浴，空间利用率高，适合新婚家庭、三代同堂等居住需求。

建筑品质

外立面：采用绿城经典“桂语系”风格，对称稳重，强调横向线条，全封闭阳台设计，高窗地比，体现公建化立面质感。

层高：3米，板楼式设计，楼间距约34-40米，保障采光、视野和私密性。

配套服务

交通：小区门口有418路公交车直达地铁9号线龙安站，快速通达杭州主城商圈、医院、学校等。

商业：周边有越丰广场、综合市场等，满足日常购物需求。

教育：1公里范围内有徐家庄中心幼儿园、徐家庄中心小学、禹越镇初级中学。

医疗：镇卫生服务中心及东湖新城规划三甲医院。

物业：由绿城发展服务提供物业服务，秉承“真诚、善意、精致、完美”理念，提供个性化、细致入微的服务。

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