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💎嘉兴嘉城嘉宸府

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嘉兴嘉城嘉宸府是嘉兴市区城市更新的首批试点项目，作为南湖区的现象级红盘，定位偏改善型滨水洋房住区，以下是其详细介绍中共嘉兴市委嘉兴市人民政府：

基础信息

核心位置：位于南湖区甪里街和东塔路交叉口，直线距离南湖天地仅约 600 米，周边生活烟火气浓厚，步行范围内可抵达南湖等休闲区域。

开发与规模：由嘉城城市更新建设有限公司主导开发，投资商为嘉兴新枫杨置业有限公司。项目占地面积约 6.5 万方，建筑面积约 14 万方，规划 20 栋 6 - 14 层滨水电梯花园洋房，总户数 829 户。容积率地块一约 1.45、地块二约 1.6，绿化率超 30%，整体密度低，居住舒适度较高。

交付与物业：预计 2026 年 9 月 10 日交房，物业公司为润加物业服务（上海）有限公司，该物业位列中国物业前八强，能为业主提供 24 小时全时守护。

产品设计

建筑配置：采用全系铝板建筑立面搭配香槟金线条，还有三玻两腔隔音玻璃，质感高端且能隔绝噪音。同时配备劳斯莱斯幻影星空顶地库、地上地下双精装大堂，府门到入户门设置全程人脸识别智能化系统，提升居住安全性与高端感。

户型详情：户型建面涵盖 104 - 192㎡，以三室、四室为主，适配不同改善需求。比如 104㎡3 室 2 厅 2 卫户型方正、动静分区明显；119㎡4 室 2 厅 2 卫能满足多成员家庭需求；180㎡左右还有含院子的底跃户型，部分户型为一梯两户设计，得房率和私密性较好。

景观规划：打造了 “一岛三院四径七园” 的景观布局，还规划有全龄主题架空层、森氧会客厅、400 米环形跑道等设施，营造出适合全年龄段业主的现代度假式园林氛围。

周边配套

交通：公共交通十分便捷，周边直线 1 公里内有 23 个公交站，距离最近的东塔桥站仅 116 米，且临近老火车站，出行选择多样。

教育：教育资源丰富，直线 3 公里内有 32 所幼儿园、10 所小学和 8 所中学，包括三水湾小学、嘉兴市东栅小学、嘉兴市秀州中学初中部、嘉兴一中等。

医疗：3 公里范围内有 11 个一级及以上医院，南湖区中心医院距离楼盘仅 524 米，海警医院 1.1 公里，嘉兴市第二医院 2.2 公里，能充分满足日常医疗需求。

商业：周边 3 公里内有嘉兴合乐城、南湖天地、江南大厦等 21 个商场，商业配套成熟，可满足购物、休闲等各类生活需求。

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