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东莞一湾云璟

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基本信息

小区规划：占地约 5.8 万㎡，总建面约 30 万㎡，容积率为 3.8，绿化率约 30%，整体呈围合式布局，规划 14 栋洋房，主力产品为建面约 96-143㎡精装三四房，还有 234㎡合拼大平层。

户型价格

96-99㎡三房：户型方正，动静分区，约 6.5 米竖厅设计，搭配南向阳台，部分房源赠送约 2.5㎡入户花园。

117-127㎡四房：117㎡四房四开间朝南，采光面达约 12 米；127㎡四房五开间朝南，约 6.7 米双开间阳台 + 8 大飘窗，赠送面积超 10㎡。

143㎡四房：南北通透，约 7.2 米方厅设计，搭配约 12 米跑道级阳台，主卧套房面积超 25㎡。

234㎡大平层：定制级产品，适合追求空间尺度的高净值人群。

配套设施

教育配套：一路之隔即华南师范大学附属中学（东莞长安校区），广东唯一受省教育厅和华南师大双重领导的国家级示范学校。

商业配套：毗邻 VIVO 全球总部、宇瞳光学科技、华茂智能等千亿产业集群，举步即达约 4 万㎡超级邻里中心。

社区配套：内部规划有酒店式度假泳池、中轴三重园林景观、下沉庭院、高端会所等，还打造了双会所体系，总建筑面积近 5000㎡，包含健身房、儿童四点半乐园、瑜伽室等社交互动空间。

交通出行

轨道交通：距离东莞地铁 R3 线长安站（规划中）仅约 600 米，未来可通过地铁在交椅湾站乘深圳地铁 20 号线，实现莞深同城；距已开通的穗深城际长安站约 2.4 公里，15 分钟直达深圳机场，30 分钟畅联广州东站。

道路交通：距离广深沿江高速滨海湾长安收费站直线距离约 4 公里，通过沿江高速可快速接驳广州、深圳及东莞各镇街。

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