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深圳德弘天下华府

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基本信息

开发商与物业：由深圳茂业（集团）股份有限公司开发，崇德物业管理（深圳）有限公司负责物业管理。

项目规划：总建筑面积约为 26.8 万平方米，由 8 栋超高层建筑组成，总户数为 1756 户，绿化率达到了 48%。

梯户比与车位：梯户比为平层 3 梯 6 户，车位共计 1415 个，规划户数为 1756 户，车位配比约为 1:0.8。

配套设施

交通配套：项目交通极为便利，距离地铁 7 号线洪湖站约 340 米，1.5 公里范围内还有 3 号线田贝、翠竹站。临近罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，清平高速、文锦北路、北环大道等交通要道环绕，自驾出行方便。此外，深圳站集地铁、口岸、城轨于一体，未来清水河还将建设高铁站，与深圳站形成南北 “双枢纽” 格局。

商业配套：自带约 6782 平方米的商业面积，周边有万象城、东门茂业、国贸、京基等繁华商圈，还有新一佳、华润万家等中型商业，商业氛围浓厚，可满足各种消费需求。

教育配套：周边教育资源丰富，幼儿园有天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园等，小学为锦田小学德弘天下校区，中学与深圳中学（初中部）仅一路之隔。

医疗配套：约 3 公里范围内有深圳市人民医院等多家三甲医院，500 米范围内有深圳市人民医院，方便居民就医。

生态休闲配套：周边有洪湖公园、人民公园、翠竹公园、儿童公园、围岭公园等五大公园环绕，超 200 万㎡的公园绿景，为居民提供了休闲散步、运动健身的好去处。

户型信息

主力户型：为约 69-76 平方米的 2-3 房，涵盖平层与复式住宅，多样选择契合不同家庭结构与居住需求。

C/F 户型：为 76 平方米的三房一厅一卫，户型方正，格局实用，空间利用高效。卧室设有阳台，室内采用人性化的动静分区设计。

D/E 户型：是 69 平方米的两房一厅一卫，整体空间阔绰通透，采用通厅设计，视野开阔。同样注重动静分区，设有大面积阳台。

AB 户型：面积约 74 平方米，为三房一厅一卫布局，合理规划每一寸空间，功能性与实用性兼备。客厅与餐厅相连，卧室分布合理，保证了居住的私密性。

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