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杭州“星缦云渚”是位于余杭区良渚街道勾庄板块的住宅项目，由越秀地产与杭铁开发联合打造，以下是其详细信息：

项目概况

位置：地处良渚组团中心，位于地铁4号线勾庄车辆段上盖，周边有城北万象城、西田城等商业地标。

规模：总用地面积221,751㎡，其中出让地块面积164,897㎡，总建筑面积约382,394㎡，规划总户数1,794户。

容积率：1.15（含公建配套），绿地率35%。

建筑与户型

楼栋分布：共55幢，包括7-11层洋房和23层高层住宅，另有1幢14层公租房。

户型面积：建面约97-141㎡，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫等户型，部分户型南向三开间、双联阳台，采光和视野较好。

配套设置

教育：配建30班小学和15班幼儿园，由理想教育集团运营管理，业主子女可优先入学。

商业：东侧规划商业街，引入东川1956杂货铺、悦美乐AI自习室等业态，满足日常购物和学习需求。

休闲：设有邻里中心、体育活动中心、架空层会客区、瑜伽区等，提供社交和健身空间。

交通与出行

社区开通公交专线，串联地铁2号线白洋站、4号线好运街站及10号线杭行路站，方便业主通勤。

周边道路逐步完善，未来可通过莫干山路快速连接杭州主城区。

价格与销售

精装销售均价不高于29,090元/㎡，含3000元/㎡装修费用。

截至2025年10月，已签约销售住宅1326套，剩余可售房源约236套。

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