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万科三亚湾

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基本信息

开发商：万科地产。

占地面积：约 82 亩。

建筑面积：约 13.67 万㎡。

容积率：2.5。

绿地率：约 40%。

产权年限：70 年。

总户数：未公开。

楼栋情况：共 16 栋小高层，总层高 17 层，层高 3 米。

物业公司：万科物业。

户型信息

主力户型：有建面约 123-130㎡舒适三房、143㎡阔绰四房、169㎡旗舰四房、189㎡奢华四房等户型，均为南北通透、纯板结构、一梯一户、全明户型，具有超高得房率。

小区配套

休闲设施：有近千平米度假双泳池、架空层泛会所等。东侧紧邻万科代建的约 1 万方湾心公园，规划有健康步道、儿童活动区、复合型球场等。

其他设施：实行人车分流，楼间距平均 40 米左右，保证了居住的舒适度和安全性。

周边配套

交通：5 公里内贯通三亚湾路、海虹路、凤凰路三大主干道，距凤凰国际机场、高铁站约 5 公里，距机场高速互通约 3.5km，项目北侧约 850 米处有凤凰市场公交站，有多条公交线路经过。

教育：三亚市第九小学三亚湾校区（三亚公立小学 TOP1）、三亚中学、上外附中 3 所优质名校环伺，1 公里范围内还有天涯区第 5 幼儿园等。

商业：1 公里范围内有羊栏农贸市场、海之眼、爱琴海购物公园（在建中），2 公里范围内有丽禾 MOHO、回辉农贸市场，5 公里范围内有龙兴海鲜广场，8 公里范围内有夏日站、红树林、空港百货、大悦城、亿恒夜市等。

医疗：三亚中心医院、解放军 425 医院、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院等三甲医院环绕。

休闲：直线距海约 1KM，尽享三亚湾绝美风景线，周边还有三亚康年酒店、国光豪生等十余家高端度假酒店。

价格信息

售价：当前住宅售价区间为 3.2 万 - 5.9 万元 /㎡，大平层主力总价 400 万级，部分高楼层及南向直面海景户型价格突破 5 万元 /㎡。

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