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德宝怡高

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基本信息

开发商：中山市迪兴房地产开发有限公司。

物业公司：中山市迪兴物业管理有限公司。

物业费：3 元 /㎡/ 月。

产权年限：住宅 70 年。

占地面积 / 建筑面积：占地面积约 20 万㎡，建筑面积约 58 万㎡。

容积率 / 绿化率：容积率 1.67，绿化率 49%。

楼栋总数 / 总户数：规划有 15 栋高层住宅、8 栋商业、9 栋商铺、4 栋连排及 15 栋双拼别墅，总户数约 2800 户。

车位情况：车位配比约 1:2。

交付标准：毛坯交付。

户型信息

小区户型多样，有建面约 108-128㎡的三房，约 219-235㎡的四房大平层，约 255-259㎡的五房大平层，以及面积约 300-500㎡的连排 / 双拼别墅。部分户型赠送面积达 15㎡，使用率超 80%，大平层客厅最大开间 7.8 米，景观阳台最长 9 米。

小区配套

园林景观：小区打造了约 5 万㎡央景园林，绿化率高达 49%，拥有高尔夫景观园林、休憩亭廊等。

休闲设施：配备泳池、篮球场、羽毛球场、网球场、活力跑道、亲子乐园、健身广场等全龄段配套设施，每栋架空层还设有主题泛会所。

其他配套：入户大堂按酒店标准打造，品质较高。

周边配套

交通：距离中山站仅 2km，10 分钟可到达；10 分钟到深中通道博爱路出口；周边 2km 内有 48 个公交站点，含 BRT 快速公交。

商业：斜对面是天奕星河 COCO City，10 分钟车程可达远洋大信新都汇等商圈，小区内还有风情商业街，已入驻华润万家等品牌。

教育：自带 12 班公办幼儿园，周边有加比达斯・桦德幼儿园、火炬开发区第四小学、中山市实验中学等，还有阿丁莱国际学校。

医疗：5km 内有博爱医院、市人民医院等三甲医院，小区内已入驻宜康健康体检中心等医疗机构。

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