《太子湾108府售楼处官方电话丨太子湾108府首页网站-太子湾108府营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.5.18

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深圳太子湾108府是位于南山区蛇口太子湾片区的顶级高端住宅项目，以下是其详细情况：

项目基本信息

地址：深圳市南山区蛇口港湾大道首排（沁海路58号/太子路111号），紧邻太子湾邮轮母港。

开发商：深圳骏盟九星控股有限公司（招商蛇口旗下）。

产权性质：40年商办公寓，不限购、不限贷、不限售，无需购房名额。

交付时间：2023年3月30日现楼交付，即买即用/即租即用。

建筑与规划

总建筑面积：约4.2万㎡，仅1栋21层高层建筑，可售楼层为4-21层。

总户数：108套，户户稀缺，定位“为108位总裁打造”的塔尖资产。

容积率：约3.19，绿化率30.64%，打造日式枯山水风格园林，搭配罗汉松等绿植。

层高：约4.5米，空间开阔不压抑。

梯户比：3梯4户，出行便捷。

户型与面积

面积段：约184-970㎡，涵盖多种户型：

184-197㎡ 3房

228-264㎡ 3+1房

380-420㎡ 4+1房

720-970㎡天际大平层

户型特点：方正通透，部分户型配备横厅、全景阳台、主卧套间等设计，空间尺度宽敞。

配套与设施

商业配套：紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体，涵盖高端奢侈品、米其林餐厅、艺术策展空间等。

教育配套：片区汇集深圳80%的国际教育资源，包括科爱赛、贝赛思等国际名校，以及太子湾国际学校。

医疗配套：紧邻太子湾国际医院，提供高端医疗服务。

交通配套：紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区主要城市，地铁2、5、12号线覆盖。

物业服务

物业公司：招商局积余产业运营服务有限公司（招商物业），提供高端管家式物业服务。

物业费：9.9元/㎡/月。

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