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三亚东岸蓝湾

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基础信息

位置：三亚市吉阳区荔枝沟路（社区公园特色夜市旁），隶属总部经济及中央商务启动区东岸单元；

开发商：海南和鑫地产（国企背景控股）；

物业：远洋亿家，住宅物业费4.98 元 /㎡/ 月；

规模：总占地约 3.1 万㎡，总建面约 11 万㎡，7 栋 22-24 层板楼，住宅 702 户，车位 850 个；

指标：容积率 2.5，绿化率约 40%，人车分流；

产权：住宅 70 年，临街商铺 40 年；

交付：住宅精装（含中央空调、厨卫精装），商铺毛坯，目前现房在售（楼栋为 1-3#、6-7#）；

主力户型

102-105㎡ 3 房 2 厅 2 卫：两梯四户，南北通透，是刚需兼初改的主力；

124㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫：多一间灵动空间，可做书房 / 儿童房，适合三口 + 长辈；

143㎡ 4 房 2 厅 2 卫：两梯两户，板式大平层，改善家庭的舒适之选。

区位与配套

生态：南侧紧邻 3000 亩东岸湿地公园，北侧有抱坡溪湿地公园，日常休闲、晨练散步的天然氧吧；

教育：周边有玛利亚蒙特梭利托幼中心、丹州小学、三亚一中、三亚学院等；

商业：步行可达吉阳夜市、金思达广场，临近迎宾路商圈，购物餐饮便捷；

医疗：近榆和医院等综合医疗机构；

交通：临荔枝沟路、迎宾路两大主干道，1km 内 7 个公交站点，自驾到三亚湾、亚龙湾都很方便。

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