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常州新城品悦雲起（天建品悦云起）是位于常州市天宁区兰陵板块的改善型住宅项目，由常州天宁建设发展集团有限公司（天宁建设）开发，新城悦物业提供物业服务。项目主打“定制化”大宅，定位为市中芯高端改善盘。以下为项目详细情况：

一、 基本信息

产权年限：70年。

项目规模：总用地面积21432平方米，规划总建筑面积约7.4万平方米，容积率2.3，绿化率35%。

楼栋与户数：共6幢（含高层、花园洋房），总户数381户，车位比约1:1.13。

交付标准：精装交付，部分户型支持“1v1定制化交付”（可根据业主需求定制户型格局及精装风格）。

二、 户型与面积

主力户型：建面约118㎡（云起雅宅）、137㎡、143㎡（云起世家）、236㎡（云起大宅）等，涵盖三房、四房及大平层格局，部分户型支持自由改造（如143㎡可定制为三房或四房，236㎡可定制为横厅或大平层）。

三、 项目亮点

地段与配套：位于常州主城核心，临近青果巷、九洲新世界、万象城等商圈；周边教育资源丰富（含局前街小学、正衡中学等）；医疗配套有常州中医医院、第一人民医院等；距离地铁1号线清凉寺站约50米，交通便利。

建筑与园林：采用现代中式风格，外立面为全铝板搭配玻璃幕墙，大窗墙比；社区内配有约2000㎡的轻运营会所（含健身、私宴、球类等功能），并配备下沉式会所。

科技与精装：为“定制5A科技住宅”，配备天氟地水、全屋软水及智能化系统，采用全奢系精装品牌。

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