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【项目概况】

参考均价： 15000 元/㎡

项目特色：品牌房企 生态宜居 改善好房 小户型

物业类型： 普通住宅

物业公司：盛泉物业

物 业 费 ：2

装修状况：毛坯

产权年限： 普通住宅:70年

开发商： 方远集团

建筑类型：高层 小高层 板楼

建筑面积： 51066.04平方米

占地面积： 18855.54平方米

车位信息： 445个

总户数： 423户

容积率：2

绿化率：35%

江上有“三桥连通”：湾边大桥，浦上大道，橘园洲大桥拉进高新区和市区间的距离；

陆上有“四横六纵二地铁”：3号线（规则）、9号线（规划）双地铁，通衢都芯快速接驳全；

距项目3公里处：可上福诏高速和绕城高速，社区门口就有901、141、902、82路公交车通达市区。

★【科创之光】百万精英集群

两园科技园、万宝创业园环伺，同时项目周边还规划启迪科技城，建成后，将成为高端产业和高端人才汇聚。

★【璀璨之光】六大超级都会

半小时繁华圈，核聚万达广场、正荣财富中心、群升广场、信通中心、龙旺理想天街、浦上商业小镇六大城市综合体，超120万方商业集结。

★【生态之光】三座公园环绕

背靠3587公顷国家森林公园、112亩虎秀山文化广场（规划），咫尺243公顷乌龙江湿地公园，让繁忙的都市生活回归诗意。

★【人文之光】古今文教高地

古有南屿57进士，今有20万高知分子聚积，书香筑梦菁英未来；

25所知名学府环绕，高新区第一小学、第一中学在旁，守护为孩子成才之路。

【匠心精筑】

城市封面 新锐生活理想家

★【美学之光】全龄乐活空间

项目打破传统造园思维，倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所, 精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄乐活场。

纯商品房住区，约73-96㎡舒阔三/四房，开启城市新锐的宽居生活

通过连廊设计，做到一梯一邻

小户型大阳台，光阳台赠送近6㎡

标准朝南双主卧，约76㎡、约96㎡户型面宽达9米，采光通风佳

【户型图】

96平四房两厅两卫

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