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海口南海之洲

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项目地址：海口市琼山区新大洲大道与铁龙路内进2公里

开发商：新星宇集团

项目基本信息：

总占地面积：约209亩

总建筑面积：约27万方

容积率：约1.43

产权年限: 70年住宅

绿化率: 约40%

总层高：13—17层

总规划：25栋（23栋住宅、2栋商业体）

总户数：1322户住宅

人车分流：实行人车分流

梯户: 2梯2户、2梯4户

一期楼栋：1至6#、21至24#

物业：赢时物业（上市公司国家一级资质）

新星宇集团，品牌开发商，百强房企

新星集团成立于2006年，中国房地产品牌价值百强企业，项目覆盖全国6省10市，打造60大精品项目，服务超40万业主，开发实力雄厚。

江东门户，坐享自贸港时代红利

项目坐落于海口滨江新城板块，紧邻南渡江，与江东新区隔江相望，10公里生活工作圈，涵盖国兴CBD+江东总部经济圈+美兰空港产业集群，兼享多个自贸经济圈发展红利。

滨江宜居，周边配套丰富

依托海口“1江2岸”总体战略，滨江新城板块定位为滨江文化宜居城，周边配套丰富，离尘不离城。

教育资源：琼山十小、琼山华侨中学、北师大附中、海师附中、琼山中学

4大公园：南渡江带状公园、玉龙泉湿地公园、美舍河凤翔湿地公园、北姆堆公园

4大商业：美兰缤纷城、新城吾悦广场、国兴大润发、日月广场

4大医疗：省中医院新院区、市妇幼保健院、海口市第三人民医院、海口市第四人民医院等

5大市政：省政府、省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院、琼山区人民政府、琼山区人民法院

立体交通路网，随享便捷交通

项目毗邻新大洲大道、海口绕城高速等城市交通要道，7公里到达绕城高速路口连接全岛，10公里到达机场、高铁站等交通枢纽，11公里即达新城吾悦广场、国兴大润发、日月广场等核心商圈，交通出行便利。

209亩大盘规划，全龄社区配套

项目总占地约209亩，总建面约27万方，是集居住、商业mall、泳池、泛会所等全龄段生活配套为一体的首席一线江景大盘。

1.43低密社区，归家即度假

项目1.43低容积率，所有住宅楼均为13-17层小高层，拥有1.6万㎡中轴景观区，最大景观轴线达260米，归家即是一场度假之旅。

私藏南渡江景，悦享美好栖居

项目坐落南渡江西岸，距离南渡江仅400米，首期东侧产品8层起即可俯瞰醉美江景，景观视野优越。

国家一级资质，全天候管家式服务

项目物业服务公司为赢时物业，拥有国家一级资质，新三板上市公司，业务版图涵盖全国5大区域，管理面积超1500万㎡，给予业主24小时贴心、舒心、暖心的服务，呵护美好品质生活。

热销户型108-109㎡3房、126㎡3+1房

户型方正实用，全明格局

入户玄关/花园

南北通透双阳台

约5.7米超长阔景阳台

主卧套房设计

全屋多飘窗赠送

小高层，低公摊

海口南海之洲

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