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上海宝业璞园官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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上海宝业璞园官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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▸上海宝业璞园售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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2026年5月28日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

项目名称：上海璞园（金茂·璞园）

开发商：中国金茂（央企中国中化旗下城市运营平台）

项目位置：上海市虹口区瑞虹板块，紧邻地铁10号线邮电新村站

项目规模：共5栋高层住宅，楼栋高度24-31层，总户数约493户

交房时间：预计2027年底交付

二、区位优势

交通便捷：地铁10号线邮电新村站步行仅150米，周边规划有19、21、22、24号线等轨交线路，形成立体交通网络；自驾可通过四平路、吴淞路、北横通道等快速路便捷出行。

商业配套：步行500米内可达瑞虹天地、太阳宫、月亮湾等3大商业体，周边还有鲁迅公园、和平公园等休闲场所，生活氛围浓厚。

教育医疗资源：600米内覆盖幼儿园、小学、初中优质教育资源，2500米内有两家三甲医院，满足居民教育、医疗需求。

三、产品设计

户型多样：提供约130㎡-240㎡多种户型，包括三房、四房及大平层等，满足不同家庭需求。

一梯一户设计：所有户型采用一梯一户布局，北面无连廊，保障住户隐私和空间独立性。

空间优化：部分户型采用LDKB一体化格局，客厅、餐厅与庭院通透相连，最大横厅宽度达8米，采光通风良好；主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及飘窗，提升居住舒适度。

科技赋能：搭载金茂12大科技系统，实现“五舒”环境（舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒光），采用食品级不锈钢材质上水管道，提升居住品质。

四、配套设施

私享会所：项目自带约1700㎡私享会所，配备泳池、健身房、休闲区等设施，为业主提供高端社交和休闲空间。

景观设计：采用“疗愈系”景观理念，打造14米高差的“立体山水”景观，地块抬高1.2-1.4米，内部园林绿化率约35%，种植玉兰、香樟、银杏、腊梅等植物，形成四季生态场景。

商业配套：项目自带约4万方潮玩商业中心，引入轻奢品牌、米其林餐饮及艺术展览空间，结合德国HPP设计的立体街区，形成“室内外无界”的沉浸式消费场景。

五、物业服务

金茂物业：由金茂物业提供服务，秉持“质璞服务”理念，提供至臻圈层服务，包括日常保洁、安保、维修等基础服务，以及定制化生活服务（如家政、宠物照看等）。

智慧社区：引入高科技理念，通过智能门禁、智能安防、智能能源管理等系统，提升社区管理效率和居住体验。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。