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上海大华锦绣四季
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二批次宝藏盘「大华锦绣四季·澜悦」真的藏不住了！
最重要的是，今年买了，明年就能住，这个交房周期谁能不爱？！
静安北 主城芯 宝山顾村
约90万方大城繁华配套
「大华锦绣四季·澜悦」压轴大作
推出约99-140㎡3-4房
总价约450万级
今年买，明年住！
已经入市 无需积分直接买
示范区&样板间都已开放
约450万级入住上海主城区的臻稀机会！
静安北&上海主城两层区域能级buff叠加！
约90万方大城，全维配套打造繁华生活圈！
上海大华锦绣四季
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1 约99-140㎡全系宽幕横厅
IMAX视野，揽怀大城繁华
「大华锦绣四季·澜悦」拥有前沿的户型理念，推出建面约99-140㎡3-4房，宽景横厅户型，也就意味着拥有更大的空间，更好的采光，更强的功能性，这在整个上海新房市场中都是难得的存在！
【约99㎡三房两厅两卫】
主城值此5.1m大横厅设计，并且3.5开间朝南，客餐厅带超大宽面阳台，整体室内的得房率相当出色，全明L型厨房，最大化厨房利用率，流畅动线也让家务更加方便。
魔都房房房
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【约120㎡四房两厅两卫】
客厅面宽约6m，超大尺度的横厅设计，与餐厅联通一体，更显家庭的气派，并且增加了家庭成员的亲密互动。
【约140㎡三房两厅两卫】
客厅面宽约7m，比肩平墅生活体验，IMAX巨幕视野，何等奢侈！适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。
魔都房房房
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这三个户型，不管是从实用性、居住感还是得房率来看，都是无懈可击的存在！
2 静安北+主城芯
烫金版图，未来可期
「大华锦绣四季·澜悦」位于宝山主城区，对比非主城区地段，这里的能级、规划定位、配套资源等肯定是要略胜一筹的！
《上海市城市总体规划（2017—2035）》中，宝山被纳入上海主城区，这也就意味着市政资源的全面倾斜利好，另外，大华锦绣四季悦澜所处板块是静安以北，联通的是市区资源，有了静安的带动，想不腾飞都难。
加上大华这样优质开发商的城市运营，这里注定成为未来的理想人居场所。
宝山正开启新一轮的城市发展浪潮，腾飞指日可待！「大华锦绣四季·澜悦」拥有双重地段能级的buff叠加，土地价值立持续拉升！
3 450万级入住上海主城
臻稀机会，令人心动
纵观去年新房供应，主城区供应不在少数，但是约49780元/㎡就能入住的机会实在凤毛麟角！
无论是川沙、大虹桥、闵行这些主城区板块，还是外环沿线的南翔、徐泾、唐镇等板块，高层均价基本都站上了6万/㎡以上。
就算是和外环旁主城区相近价位段的新盘去比，「大华锦绣四季·澜悦」也有得天独厚的距离优势。
这个地段站位比6万+的徐泾、莘庄、浦江、康桥都要更好，几乎是所有总价约450万级的新房中，距离市区更近的一个！
另外，板块内配套全维度均好的前提下，二手房也非常坚挺，项目周边的二手房经纬五期单价约7.3万/㎡，融创玉兰公馆单价约7.5万/㎡。
数据来源：链家
同总价格段，距离市中心更近；同环线以及同主城区，450万级的总价段更难得！再加上可观的倒挂，综合来看，「大华锦绣四季·澜悦」的臻稀属性真的无敌了，很难不让人心动！
4 约90万方都荟生活大城
全维配套打造繁华生活圈
「大华锦绣四季·澜悦」不光是位于上海主城，而且还是主城中的约90万方成熟大城，项目就在大城正中央位置，将第一时间且最近距离享受到全维度的生活配套资源。
示意图
作为如今上海主城区仅有的约90万方超级大城，这里有丰富的商业、教育、休闲、生态等配套，日常生活所需的一切样样不落，不管是是居住舒适度还是氛围感都是直接拉满！
示意图
约8万平米河滨社区公园（规划）构建成的生态体系，是日常闲暇时候放松的好去处！
河滨公园实景图
约2万方的文保商办地块—顾村新天地（规划），不仅将成为新的区域商业中心，也将成为上海新的打卡地。
顾村新天地示意图
优质教育环伺，在建及规划4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，覆盖各个阶段的学龄，堪称教育福地。
宝山世界外国语学校
顾村实验学校
2座体育馆（在建及规划），极大完善健身服务体系，丰富居民日常活动。
顾村体育馆实景图
更重要的是，这些业态并不只是简单的纸上谈兵，而是都已经进入了实质性兑现阶段！
河滨公园已基本建成；大城范围内第一座体育馆建设已经封顶；第二座体育馆规划也即将落地；九年一贯制学校（顾村科技园）已经招生开学......
顾村体育馆+九年一贯制学校实景图
未来，会有数万人来此消费、生活、上学工作，整座大城已初现峥嵘，「大华锦绣四季·澜悦」的业主也将第一时间享受整座大城带来的全维配套和发展红利！
除了约90万方大城内的全维配套外，项目还近揽宝山日月光、经纬汇、龙湖天街、正大乐城、山姆会员店等大型商业配套，以及临近著名顾村公园，三甲医院华山医院等等。
龙湖天街示意图
顾村公园实景图
华山医院实景图
交通方面，自驾有南北高架、外环高速、中环、沪太路等等城市主干道，轨交有7/15号线黄金双轨交，不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场，都是非常便捷且迅速的。
5 低密宽境诠释硬核产品力
最后，选房还是要回归到居住本质上，「大华锦绣四季·澜悦」在产品力上更是没得说，不管是哪个方面单拎出来，都挑不出毛病！
建筑设计上，外观呈现大方、典雅、时尚的现代简约风格，整体线条感强，简约而有质感，优雅自成经典。
示意图
景观设计上，以“树说四季”为设计理念，充分利用周边城市绿地资源，打造沉浸式居住环境。
以树为点，以道路为线，以场地为域，结合大华“五感社区”理念，绿地率达到35%，充分满足都市菁英栖居自然森意的人居梦想。
「大华锦绣四季·澜悦」的社区打造做到了在有限的空间中创造出无限的生活场景，这住的哪里是房子，分明是一种向往的亲近自然的生活方式！
更关键的是，社区整体容积率仅1.8，意味着更长的日照时间，更宽敞的人均占有空间，更大的楼栋间距，更好的视野景观......
上海大华锦绣四季
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