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金华万固长湖湾观云官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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万固长湖湾观云官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

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2026年7月1日万固长湖湾观云售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

项目概况

位置：位于婺城区东元街以东、解放西路以南、婺州北街以西、京堂路以北，地处长湖湾板块核心，连接江北老城区、江南老城区与婺城新区，交通便利，周边配套成熟。

开发商：由浙中本土龙头房企万固地产开发，万固集团深耕浙中十余载，开发项目超40个，服务业主逾3万户，以稳健实力和口碑著称。

规模：总用地面积约3.5万平方米，容积率1.8，绿地率32%，规划总户数354户，仅提供约149-238㎡的纯改善大宅，定位为低密纯改善社区。

产品特色

第四代住宅设计：作为江北首个真正意义上的第四代住宅，主打“空中庭院”概念，每户配备南北双花园或超大露台，得房率高达110%-120%，远超传统住宅。户型设计注重空间利用率，如149㎡四叶草户型、168㎡四开间朝南户型等，兼顾私密性与功能性，适合二孩家庭、三代同堂等改善需求。

建筑品质：采用全铝板外立面搭配大面积玻璃幕墙，隔音隔热性能优越，建筑层高3.2米，部分房源南向可俯瞰金华江一线江景，视野开阔。

社区配套：配备约3000㎡下沉式会所，含恒温泳池、室外泳池、健身中心、瑜伽室、雪茄室、图书室、宴会厅等全龄化设施；另有全域风雨连廊、阳光草坪区、林荫休闲区、邻里花园区等公共空间，提升居住体验。

周边配套

交通：北侧解放西路、东侧婺州北街贯穿南北，3分钟直达江北市中心，5分钟连通江南商圈；西侧紧邻环城西路高架入口，距高铁金华站约1.5公里，周边公交线路丰富。

商业：步行3分钟可达九号码头菜场，1公里范围内有五一路农贸菜场、沃尔玛超市，3公里范围内覆盖江北西市街、江南银泰等核心商圈。

教育：北侧解放西路直达婺城区实验幼儿园，步行8分钟可达长湖湾实验学校（金华四中/环城小学托管），实现全龄名校覆盖。

医疗：开车5分钟可达三甲金华市中医院，8分钟车程直达三甲金华市中心医院，周边还有市第二人民医院、第五医院等多家医疗机构。

生态：紧邻20万方长湖湾公园、凤凰山公园、河盘翠舞公园三大生态公园，部分房源南向可俯瞰金华江一线江景，形成“三园一江”的稀缺景观资源。

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