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广州合生湖山国际

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项目特色：投资首选 不限购 品牌地产 13号线

物业类型： 洋房

入住时间：预计2024年12月31日交房

物业公司： 广东康景物业管理有限公司

物 业 费 ：2.7元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：70年

建筑类型：高层 超高层 塔楼

建筑面积：1774400平方米

占地面积：443600平方米

车位信息：车位比1：1.06（珑境）

总户数：约1万户

当期户数：珑境1344户

容积率：2.5

绿化率：34%

合生湖山国际坐落于增城新塘陈家林路，广园东板块，背靠陈家林自然保护区，东邻凤凰城，西靠陈家林路，南邻荔枝文化村，广深、广惠、广园高速、107国道交错，增25路公交3站无缝接驳地铁13号线。地处粤港澳大湾区C位，占位广州东TOD国际新城核心，九轨交汇连接处，湾区速度，随着新塘穗莞深城轨开通，公共配套的同城化，以及地价的水涨船高，项目潜力巨大。

合生湖山国际总占地面积约44万㎡，历经13年倾心打造的大型生态醇熟社区。背靠30万平方公里陈家林自然风景保护区，亲享4万方的天鹅湖，之地，山林资源丰富，拥有超高社区绿化覆盖率，负离子浓度超出广州市区3倍多。

社区内未来配设风情商业街，全龄名优教育，周边超市、餐饮、医院、银行、购物广场等“泛社区”配套一应俱全。

教育配套：华南师范大学附属增城学校小学和中学、凤凰城中英文学校、翡翠绿洲幼儿园、新塘中学；

医疗配套：省水电医院

金融配套：邮政所、建设银行

商场配套：翡翠绿洲商业中心、凤凰城东门商业广场

饮食配套：翡翠轩酒家、蒙古美食村、麦当劳、沙县小吃、天鹅旺饺子馆、乔家大院、小天鹅、东北粗粮馆、日本料理、知粥海洋酒家、名典咖啡语茶；

休闲配套：增城荔枝文化村；

市场配套：农贸市场

内部配套：国际商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心.

交通状况

（1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（右转直行至107国道）→源章大道→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→源章大道→合生湖山国际（2）公交：358路埔南路总站

（3）未来地铁规划：13号线，新塘站

广州【合生湖山国际】

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