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苏州中旅东篱院

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基础信息1

开发商与物业：由苏州中旅置业有限公司开发，物业为中旅物业，物业费叠墅约 2.9 元 /㎡・月。

社区规模：容积率 1.13，绿化率 37%，车位配比 1:1.16，总户数 633-644 户，包含 6 层叠墅及少量普通住宅。

交付信息：交付时间为 2026 年 3 月 31 日前，叠墅毛坯 + 基础配置（含中央空调、新风系统），普通住宅精装交付。

产品户型1

下叠：建面 118-173㎡三至四居，总价 180 万 - 278 万元 / 套，赠送 80-120㎡私家庭院，含 6.2 米大横厅，可改造为商业 / 会客空间。

上叠：建面 118-145㎡三至四居，总价 180 万 - 225 万元 / 套，配置阁楼 + 露台，全南向设计。

普通住宅：建面 118-145㎡三至四居，总价 150 万 - 179 万元 / 套，精装交付。

小区规划6

建筑设计：由上海日清建筑设计，基于苏州建筑意韵、现代前沿风格，打造出独特的建筑美学。

景观规划：采用中式园林布局，打造 “一轴九巷 + 中央花园”，还有环形休闲步道，营造出具有江南水乡特色的居住环境。

配套设施：设有下沉式泛会所，配置泳池、健身房及全龄活动区，满足业主休闲娱乐和健身需求。

配套信息6

交通配套：环太湖大道、东山大道直通市区，远期规划地铁 15 号线 / 2 号线延长线。周边直线 1km 内有 6 个公交站，公共交通较为便捷。

商业配套：小区内有社区底商，附近有华润超市，大型综合体需自驾至木渎商圈，约 15 公里。

教育配套：直线 3km 范围内有 3 个幼儿园，2 个小学如东山实验小学、江苏省实验小学莫厘实验小学，2 个中学如东山中学、东山莫厘中学。

医疗配套：有东山人民医院提供基础诊疗，前往三甲医院则需驾车至苏州市区。

生态配套：紧邻太湖、东山景区，部分房源可观湖景，空气质量优，负氧离子浓度高。

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