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一、基础信息
开发商：嘉兴紫鸿房地产开发有限公司（紫城集团）
物业：嘉兴市东菱物业（服务宝石公馆 / 梅湾花园），3.5 元 /㎡/ 月
规模：占地约 2.06 万㎡，建面约 7.07 万㎡，容积率 2.2，绿化率 30%
楼栋 / 户数：5 幢 16-18 层高层 + 3 幢 9 层洋房，共 342 户
车位：约 573 个，配比1:1.68，人车分流
产权 / 交付：70 年住宅；2025 年 4 月 17 日毛坯现房
二、户型（毛坯 103-179㎡，高层 + 洋房）
高层 103-112㎡三房两卫（刚需入门）：三开间朝南，6.5 米双阳台，主卧套间，
高层 122-124㎡三房两卫（刚改主力）：南北通透，宽厅设计，全明边套，
高层 128-155㎡四房两卫（改善进阶）：四开间朝南，270° 观景，独立家政区，
洋房 122-179㎡四房 / 五房（顶改）：一梯一户，IMAX 横厅，南北双阳台，独立衣帽间，
三、核心亮点
中央公园 + 金融 CBD 双核心：紧邻4750 亩中央公园（斥资 5 亿改造），国商金融广场二期核心，城市绿肺 + 金融高地双重加持。
铝板外立面 + 三玻两腔：新加坡 Cluny Park Residence 设计灵感，保温一体板 + 三层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热、颜值耐久度高。
低密现房 + 全龄架空层：容积率 2.2、30% 绿化，2 栋全龄架空层（儿童游乐 / 老年活动 / 会客），五重归家礼序。
优质教育 + 成熟商业：近绿城育华长水实验学校（原北大实验私转公）；1.7 公里达星河 COCO City，自驾快速到万达 / 八佰伴。
四、周边配套
生态：一路之隔中央公园，距植物园约 800 米，环境优越。
商业：星河 COCO City（1.7 公里）、万达广场、八佰伴，满足高端购物。
教育：绿城育华长水实验学校（500 米）、杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学。
医疗：嘉兴市第一医院、凯宜医院，自驾 10 分钟可达。
交通：东侧南湖大道、北侧槜李路，自驾 5 分钟到长水高架，15 分钟达高铁南站。
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