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厦门建发象屿观雲

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厦门建发象屿观云是由建发与象屿两大国企联合开发的住宅项目，位于厦门岛内西部的湖里区东渡片区，是该区域近 20 年的稀缺新盘网易手机网。

以下是其详细介绍网易手机网：

基本信息

占地面积：24,170㎡，建筑面积 86,000㎡。

容积率：2.49，绿化率 30%。

规划信息：规划 4 栋 25-29 层高层及 5 栋 11 层洋房，共 536 户。

交房时间：预计 2027 年 12 月交付。

户型信息

高层产品：面积段为 95-116㎡，综合使用率达 85%-89%。其中 95㎡三房实现 4.5 开间朝南，主卧套间三面采光；116㎡四房配置 L 型跑道阳台，部分房源可俯瞰海景。

洋房产品：124㎡四房为岛西唯一在售花园洋房，1 梯 2 户设计，配备 15㎡入户花园及 2-5 层南向露台，综合使用率高达 101%-108%，层高 3.15 米，空间尺度媲美别墅。

周边配套

交通：直线 3 公里内覆盖地铁 2 号线、3 号线及规划中的 7 号线，距人才中心站约 800 米，邮轮中心站 1.2 公里，1 公里范围内有 17 个公交站点，仙岳路、东渡路等城市主干道环绕，交通便捷。

教育：社区自建幼儿园，直线距离约 600 米为湖里区重点小学东渡二小，厦门六中高中部直线距离仅 50 米，规划中的初中教育用地距项目约 300 米，形成 “家门口的 12 年优质教育链”。

商业：直线距离约 1.2 公里可达海上世界综合体、山姆会员店等商业配套，毗邻滨北超级总部基地，周边还有思明万象里广场等，同时自带 2000㎡底商，满足居民购物、休闲等需求。

医疗：3 公里范围内有仙岳医院、儿童医院等 7 家一级及以上医院，为居民健康提供保障。

生态：北倚仙岳山，南揽狐尾山，西瞰牛头山滨海公园，且 1 公里直抵山海健康步道，生态环境优越。

社区规划

园林景观：社区以新中式风格为基底，融入宋韵飞檐、雕花元素，打造约 1 万㎡中庭园林，下沉式水景、连廊、罗汉松等名贵植被错落有致，营造 “度假式低密” 氛围。

配套设施：设有约 1200㎡全龄架空层泛会所，包含书咖、私宴厅、健身房等多功能空间，还配备露天泳池、邻里茶座及人脸识别门禁、电子巡更等智能安防系统。

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