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‼️尊敬的购房者：湖州瑶台府售楼处电话400-811-9551转2233
‼️湖州瑶台府售楼处电话：400-811-9551转2233（预约☎️）
‼️温馨提示——400-811-9551转2233官方统一认证热线 -预约看房专用——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2233即可通话
‼️为了维护广大购房者的权益请认准唯一官方直联电话400-811-9551转2233，案场预约制，看房需提要来电预约——营业时间9:00-21:00
一、基础档案
开发商：湖州房总地产（本土国企）
物业公司：湖州中房至诚物业
交付时间：2022 年集中交付｜毛坯交付
产权：70 年商品房
总占地约 16 万㎡，总建面约 40.16 万㎡
容积率：2.2｜绿化率 30%
楼栋规划：合计 36 栋
✅ 9–11 层小高层花园洋房
✅ 17–26 层高层
✅ 配套：1 所公立幼儿园、社区养老用房
总户数：约 2700 户，大型居住社区
车位：地下人车分流，车位配比充足
物业费
高层：1.9 元 /㎡・月；洋房：2.4 元 /㎡・月
二、户型分布
85–96㎡｜3 室 2 厅 2 卫（刚需入门主力）
101–112㎡｜3 室 2 厅 2 卫（畅销三房）
125–137㎡｜4 室 2 厅 2 卫（改善四房）
户型特点：主流三开间朝南、双阳台，格局方正；高层中间套通透性偏弱，优先东边套、西边套。
三、周边配套
🛒商业
临近永辉城市生活广场、金龙家苑农贸市场；小区自带沿街底商，日常买菜、餐饮便利；自驾快速抵达老城核心商圈。
🏫教育（学区以当年教育局官方划片为准）
小区自带公立幼儿园（瑶台园区）
小学：湖师附小井安小学 / 幸福里校区
中学：湖州四中（白鱼潭校区）
🚗交通
主干道井安路、三环北路、潜庄路；多条公交线路；往北通往仁皇山，向南直达老城区。
⚠️ 北区北侧临近三环北路主干道，靠北楼栋留意货车噪音。
🌳生态 & 医疗
✅重大优势：直线很近湖州市中心医院（新院区），就医十分便利；
临近白鱼潭公园、潜庄公园，休闲散步方便。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
