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望湖春晓园官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日望湖春晓园公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发 & 产权

开发商：杭州恒晟置业，本土房企理想四维代建，品质管控成熟

产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户、划分公办学区

占地约 9.57 万㎡，总建面 26.42 万㎡

综合容积率 1.46（北区 1.41 / 南区 1.51），整体绿化率 39%

楼栋：34 栋纯低密，3 层法式排屋 + 4 层叠墅 + 7-8 层湖景洋房，无高层、无刚需小户型混居

总户数仅 334 户，圈层纯粹；配建 12 班公办幼儿园

交付：2028 年 10 月毛坯交付，实景示范区、实体样板间已开放

物业 & 车位

物业：滨江一级高端物业（钻石金钥匙管家）洋房物业费：6.6 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

叠墅 / 排屋物业费：10.8 元 /㎡/ 月

车位：地下产权车位 1062 个 + 地面配套 31 个，车位配比约 1:3.2，全地下人车分流，车库预埋新能源充电桩

二、产品户型 & 2026 年 7 月在售行情

全系 200㎡起步大改善，毛坯交付，自由定制装修

1、7-8 层湖景洋房（主力入门改善）

面积：201-305㎡，一梯两户 / 私梯前厅，层高 3.15m

格局：四房起步全套房、LDK 大横厅、南北双阳台，高楼层直面南湖湖景

2、4 层阔幕叠墅（改善进阶）

面积：308-397㎡，上下叠独立入户

下叠：南向私家庭院 + 6.4 米挑高地下室（可隔双层）

上叠：顶层超大星空露台，无遮挡湖山视野

3、3 层法式排屋（终极墅品）

面积：437-483㎡，地上 3 层 + 双层地下室，每户赠送日立私家电梯

庭院 80-500㎡，地下室拓展空间约 300㎡，法式石材外立面

三、社区内部配套

法式皇家园林：一轴三园七境、中央叠水景观、五重归家礼序，全冠名贵乔木，户均绿化远超普通小区

业主专属下沉会所：恒温泳池、健身瑜伽室、私宴茶室、行政酒廊、圈层沙龙空间

全龄架空活动区、环湖休闲步道、宠物活动专区

自持约 3.4 万方社区商业，满足日常高端消费

四、周边全维配套

交通

地铁 5 号线南湖东站直线约 492 米，直达绿汀路、未来科技城核心

主干道：凤新路、城南路，近运溪高架、留石快速路，自驾通达杭州西站、城西、主城

16 号线禹航路站约 1.8km

教育（70 年住宅可落户划片）

自建 12 班幼儿园；500 米凤凰小学（省二级）

1km 太炎中学（省一级）；3 公里内天元公学、杭师大附属学校、狄邦文理学校

商业

500 米老余杭古镇；2km 江南时代、万达广场

5 公里在建绿汀路万象城、银泰杭州新中心（未来科技城核心商业）

医疗

1.4km 余杭二院（二甲）；4 公里浙大一院总部（三甲国家医学中心）

生态（核心稀缺资源）

直线 200 米南湖公园（4.7 平方公里南湖水域）；400 米凤凰山、塔山公园，湖山双景环绕

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