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深圳盛迪嘉海湾里大厦

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深圳盛迪嘉海湾里大厦是一个集商业、公寓和办公于一体的高端综合体项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型与价格等维度展开详细介绍：

基本信息网易手机网

开发商：深圳市盛迪嘉置业有限公司，该公司在房地产开发领域具有较强实力，曾参与多个知名项目。

项目指标：占地面积 5914.1㎡，建筑面积 44,222.24㎡，土地年限 40 年（2015.12-2055.12），容积率 4.872，绿化率 30%，总户数 313 户，车位比 1:1.15（360 个），总层高 28 层，4-21 楼 4.5 米层高（5 梯 14 户），23-28 是 3.6 米层高（5 梯 10 户），13/22 为避难层。

配套设施

交通配套：紧邻深盐路等主干道，周边拥有众多公交站点，如盐田产业服务中心站、田心小学站等，公交线路覆盖广泛。同时，毗邻地铁 8 号线沙头角站与海山站，是双地铁口物业，一站即可达罗湖区中心，交通出行便利。

商业配套：步行 5 分钟即达区域最醇熟商业中心约 10 万㎡壹海城商业，自带 5320㎡旗舰商业，此外还有广富百货、华润万家等商场，满足日常购物需求。10 分钟享全优文体、医疗、商业、行政配套，未来还能享受田心工业区超 100 万平商业旗舰网易手机网。

教育配套：周边 3km（直线距离）内共有 20 个幼儿园，6 个小学，如深圳市盐田区田心小学，深圳市盐田区外国语小学海涛分校等，以及 1 个中学网易手机网。

医疗配套：周边 3km（直线距离）内共有 16 个医院，包括深圳市盐田区人民医院（主院区），深圳市盐田区妇幼保健院等网易手机网。

生态配套：北望梧桐山，南瞰大鹏湾，拥有优质山海景观及空气质量，近享约 19.5km 海滨栈道、约 69km 半山公园带、梧桐山绿道、盐田中央公园等网易手机网。

户型与价格网易手机网

主力户型：有 58㎡2-3 房、78/82㎡4 房、105-112㎡3 房等多种户型可供选择，能满足不同人群的居住需求。

价格：目前在售均价约为 35,000 元 / 平方米，其中，建面约 71-77㎡和 106-113㎡公寓均价 3.5 万元 /㎡；建面约 58㎡和 78㎡LOFT 产品均价 3 万元 /㎡。

项目优势

区域发展潜力大：区域有超 600 万平旧改加持，总投资 439.48 亿元，项目距田心工业区旧改约 300m，未来发展潜力巨大。同时，沙头角规划 10 万 + 免税天堂，将打造国际一流的免税购物中心网易手机网。

景观资源丰富：大厦推窗即可观海赏山，拥有极致的一线海景和多重绿化保护，生态环境十分优美。

建筑设计品质高：项目聘请了国际顶尖设计公司 AECOM 操刀设计，在建筑规划、空间设计等方面都具有较高的水准，提升了项目的品质感网易手机网。

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