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珠海复地星愉湾

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基本信息

开发商：一期由复星集团独立开发，二期至五期由珠海复粤实业发展有限公司开发，该公司由珠海市润瑞房地产有限公司（龙湖、五洲控股）与上海复莜实业发展有限公司联合控股。

项目规模：总占地面积约 25.5 万㎡，总建筑面积约 58 万㎡，规划总户数超 3500 户，容积率 2.32，绿化率 35%。

楼栋信息：以二期 E 区域为例，有 10 栋住宅，8 栋商业，梯户比为 2 梯 4 户，总户数 952 户，住宅车位数 856 个，商业车位数 106 个。

户型与价格

户型设计：当前主推户型为 97-140㎡三房至四房两厅两卫，均为东南朝向、南北通透的板楼设计，精装交付。

周边配套

交通配套：紧邻湖心路、香海大桥、珠海大桥等主要干道，自驾便捷，可快速到达珠海各个区域，周边还有多条公交线路经过。

教育配套：附近有湖心小学和金茂中学等优质学校，涵盖小学到初中阶段，周边还规划有 6 所幼儿园、4 所小学、2 所中学。

医疗配套：有正在建设中的白藤社区医院，还有遵医五院这样的高水平综合医疗机构。

商业配套：自身规划有复悦里国际商业街，借鉴上海豫园设计，目前仍在建设中，周边有家和城商场、金湾华发商都、万达广场等大型综合体。

休闲配套：白藤市民公园和幸福河生态公园近在咫尺，为居民提供了休闲散步、亲子游玩的好去处。

小区特色

园林景观：园林由贝尔高林设计，有 20 多种大型乔木、300 多棵灌木点缀，还设有景观泳池、儿童及老人活动场地、艺术会客厅、健康跑道等全龄段社区配套。

建筑设计：采用全东南向、南北通透一字板楼落位，约 30 米楼间距，追求高标准窗地比，楼体阳台栏杆采用铝合金钢化玻璃夹胶栏杆，坚固耐用。

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