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1. 项目概况

位置：苏州市虎丘区竹园路以南、横山路以北、长江路西侧，地处狮山核心腹地。

开发商：中海地产（央企背景），由苏州海卓房地产有限公司全资开发。

产品类型：13栋24-25层高层住宅，总计635户，全为153-223㎡大平层户型，无小户型混居，圈层纯粹。

容积率：2.3，绿化率约30%，采用围合式布局，中央景观庭院面积较大。

2. 核心优势

地段与配套：

交通：距地铁5号线落星桥站约430米，步行可达；周边竹园路、长江路双主干道，西环、中环西线快速路环绕，自驾便捷。

商业：3公里内覆盖美罗百货、泉屋百货、龙湖狮山天街、金鹰国际、山姆会员店等五大高端商圈，日常消费便利。

教育：周边有狮山实验小学（馨泰校区）、新区一中（本部）、苏州外国语学校等优质学校，全龄段教育资源丰富。

医疗：直线1公里内有明基医院（三甲），3公里内苏大附二院（三甲），医疗资源优质。

生态：近邻玉山公园、狮子山景区、狮山文化广场，生态与文化资源丰富。

产品亮点：

科技系统：搭载中海6.0分户式六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，可分户分室独立调节，使用灵活节能。

园林景观：师法苏州留园造园理念，打造“一轴四园”苏式园林，叠石理水、移步异景，营造江南雅致氛围。

精装标准：全屋国际一线品牌精装交付，配备博世五件套、汉斯格雅、唯宝等品牌厨电卫浴，精装标准实景可验。

户型设计：153㎡四房两厅两卫、183㎡四房两厅两卫、198㎡四房两厅三卫、223㎡四房两厅三卫，四开间朝南、大横厅、双联阳台，采光通风优越，动静分区合理。

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