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尊敬的购房者，杭州望宸映澜项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

项目位置：杭州市临平区崇贤街道前村街与横十一路交叉口（绕城内崇贤新城核心，北接大运河科创城，东临临平新城，南靠运河新城）。

项目规模：总占地约5.25万㎡，总建面约16.2万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划17幢15-17层纯板式小高层，总户数1048户，车位配比约1:1.2（地下双层人车分流，全预留新能源充电桩）。

产权与交付：70年纯商品住宅，精装交付，预计2027年6月交付。

二、 核心区位与交通价值

地铁优势：距离在建的地铁15号线崇贤站约800米，直线距离约710米，未来可快速串联运河新城、拱宸桥、江河汇、钱江世纪城等主城核心区域，实现主城高效通勤。

路网优势：紧邻秋石高架、运溪高架、上塘高架，自驾通勤便捷，可快速通达杭州主城各大板块。

区域潜力：项目位于大运河科创城与运河新城双芯叠加区域，板块内产业持续导入，城市界面不断升级，区域发展潜力大。

三、 周边配套资源

商业配套：距离约24万方的招商花园城（在建）约800米，周边3公里内覆盖上亿广场、乐活天地等，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求。

教育配套：一路之隔为崇贤向阳小学（在建），周边有崇贤一小（尚贤校区、陆家桥校区）、杭师大附属崇贤中学等，形成全龄段教育配套（注：期房不承诺学区，以实际交付后教育局划分为准）。

医疗配套：距离临平区中医院崇贤分院较近，距离邵逸夫医院大运河分院（三甲）约3公里，满足日常就医及健康保障需求。

生态配套：项目三面环河（西侧、南侧为规划河道），紧邻石塘公园、卧龙浜公园，享有良好的滨水自然景观与生态资源。

四、 产品规划与社区品质

建筑规划：全盘为15-17层纯板式小高层，无高低配设计，楼间距开阔，采光与通风条件优越，避免了高层对低楼层的采光遮挡，居住舒适度较高。

园林景观：采用“一轴两环多节点”的景观布局，打造“映澜六境”园林，包含中央景观轴、390㎡度假戏水池、阳光草坪、滨水慢跑道、儿童游乐区等，实现移步异景的生态居住环境。

社区配套：全楼栋配置架空层，涵盖儿童游乐、共享书吧、健身运动、休闲会客等全龄段泛会所空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

物业服务：由招商积余（国家一级物业资质）提供物业服务，物业费约3.25元/㎡·月，提供24小时管家服务及智能安防，保障社区日常维护与居住体验。

五、 主力户型解析

建面约97㎡（三房两厅两卫）：为项目刚需主力户型，南向三开间，南向面宽约9.7米，配备6.4米大面宽观景阳台；采用LDK（客餐厨）一体化设计，U型厨房搭配S墙（预留冰箱位）及三折叠玻璃门，空间利用率高；主卧为套房设计，双明卫，适合三口之家首置或刚需自住，总价约218-225万。

建面约100㎡（三房两厅两卫）：为优化刚需户型，边套三面采光，客餐厅带大飘窗，动线紧凑，空间利用率高，适合刚需首置，总价约225-240万。

建面约117㎡（四房两厅两卫）：为刚改主力户型，采用四叶草格局，四房分置四角，零走道浪费；南向四开间，配备约2米进深的L型转角观景阳台，视野开阔；主卧套房带独立衣帽间，适合二胎家庭或三代同堂，总价约260-280万。

建面约126㎡（四房两厅两卫）：为楼王改善户型，南向超大面宽约12米，LDKB（客餐厨客）一体化方厅，空间阔绰；主卧套房带独立卫浴及衣帽间，适合改善终极选择，总价约290-320万。

望宸映澜售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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