2026官方发布:三亚金万隆商旅综合体售楼处(地址)-户型‖24小时电话-金万隆商旅综合体官网售楼中心欢迎您

三亚金万隆商旅综合体

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业：开发商三亚安尚实业有限公司；物业九伍物业，物业费5 元 /㎡・月；40 年商业产权（商水商电，不可落户，无学区，不限购但交易税费远高于住宅），土地年限至 2062 年 10 月 26 日；单体建筑（地上 4 层 LOFT + 地下 2 层停车场 / 超市），总占地 5000㎡（约 7.5 亩），总建面 13849.94㎡；容积率 2.0，绿化率 27%；总户数 43 套 LOFT，商业裙楼约 6000㎡；车位共 152 个（地下 102 + 地上 50）；2023 年中已全面交付，实景现房 + 运营中商业。

二、主力户型与核心亮点

主力户型

70㎡（C 户型）：紧凑 LOFT，上下分层，适合小型办公、民宿、单身 / 双人旅居；

137㎡（B 户型）：阔绰双层，双厅双卫，带独立储物区，适合中型工作室、接待或家庭长租；

140㎡（A 户型，端头）：南北通透，采光极佳，使用面积达 230㎡，适合高端办公或精品民宿；

核心亮点：市一中对面，学生 + 家长客流稳定；裙楼商业已开业（麦当劳、百果园、咖啡厅、上海菜、瑜伽馆、影院足道、负一层超市）；紧邻东岸湿地公园，环境舒适；交通便捷，临近荔枝沟路 / 迎宾路，自驾、公交出行顺畅；现房无烂尾风险，即买即装修 / 出租。

三、社区与周边配套

内部：统一物业门禁、24 小时安保、商业动线清晰、地下车库智能管理；

教育：一路之隔三亚市第一中学，周边有海南华侨中学三亚学校、丰和学校等；

医疗：可快速抵达解放军 425 医院、三亚市妇幼保健院、市人民医院；

商业：自带全业态商业裙楼，周边有旺豪超市、丹州农贸市场；

休闲：步行至东岸湿地公园，10 分钟车程可达亚龙湾，30 分钟内覆盖三亚主要景区

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