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义乌旭辉国悦府（备案名：国璟悦府）是位于义乌市义亭镇的一个住宅项目，由义乌卓义置业有限公司（旭辉集团）开发。以下为该楼盘的详细情况：

1. 基本信息

位置：义乌市义亭镇铜山居住小区B地块（义亭小学西侧）。

产权：70年住宅产权（地块于2008年出让，部分房源产权年限相对较短，需注意剩余年限）。

开发与交付：项目于2022年4月开工，原计划2024年底交付，部分楼栋（如一期）于2025年中至2026年陆续交付，为现房/准现房状态。

物业：上海永升物业管理有限公司，住宅物业费为2.25元/㎡/月。

2. 项目规划与产品

项目规模：总建筑面积约20万方，规划有1580户，容积率较低，楼间距约35-50米，部分楼栋一楼为全架空设计。

建筑类型：以小高层/花园洋房为主。

户型面积：涵盖建面约76㎡（两房）、89㎡（三房）、104㎡/114㎡（三房）等，户型设计注重南北通透、全明格局及南向采光。

3. 周边配套

交通：临近国贸大道，距离金义东轻轨义亭站较近（约1.2公里），可便捷通达义乌主城及金华。

教育：一路之隔为义亭小学，周边有义亭中心幼儿园、义亭初中等，教育资源丰富。

商业：周边有义亭风情夜市（约100米）、义亭之心综合体（在建中）及镇前街，生活便利。

医疗：距离义亭中心医院较近。

生态：紧邻铜山岩景区（约100米）和五亭公园，生态环境较好。

4. 小区品质

景观：小区内规划有约5万方的森系全龄景观，包含健康环步道、儿童游乐区、林下休憩空间及6大主题架空层泛会所。

设施：配备日立品牌电梯，部分楼栋为全明厨卫、南北通透设计。

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