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深圳寰侨观邸

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深圳寰侨观邸是深圳市南山区的一个高端住宅及综合体项目，以下将从其基础信息、户型特色、配套设施等维度展开详细介绍：

基础信息

开发商：由深圳市晶发实业（集团）有限公司与深圳市名居房地产有限公司共同开发网易手机网。

占地面积与建筑面积：占地面积约 0.9 万平方米，总建筑面积为 7.78 万平方米网易手机网。

建筑高度与层数：建筑高度 151.79 米，共 33 层（地上）和 3 层（地下）网易手机网。

产权与户数：公寓部分产权为 50 年，仅有 28 户网易手机网。

梯户比：3 梯 4 户网易手机网。

户型特色网易手机网

面积区间：户型建面约 323-446㎡，涵盖 A 户型 396 平、B 户型 439 平、C 户型 323 平、D 户型 446 平。

设计亮点：全套房、双主卧设计，部分户型有超 10 米特宽客餐厅开间，主卧面积宽敞，带有明卫设计、步入式衣帽间等，还有次卧带阳台、独立中西厨、独立工人房设计等，功能布局完善，空间尺度阔绰。

配套设施

内部配套：设有由知名设计公司 CCD 操刀的双层奢雅会所，面积约为 3190 平方米，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等，满足业主多元化需求网易手机网。

周边配套：项目周边 2 公里半径内汇聚了顶尖商业、酒店、人文艺术、银行等。临近南坪快速路、北环大道、京港澳高速，交通便捷，可轻松抵达深圳各区域；紧邻地铁 2 号线侨城北站和 7 号线深云站，多条公交线路贯穿，出行极为方便快捷网易手机网。

项目优势

地段优势：地处深圳第一富人区华侨城的核心区域，城市中央位置，生态资源丰富，汇聚了文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等全方位配套网易手机网。

景观优势：可享受 270° 天际环幕景观，山海城一线宽景，高区楼层还可看海，背靠塘朗山，景观视野绝佳网易手机网。

品质优势：采用三层双银超白 LOW-E 中空夹胶玻璃幕墙，配备全进口日立品牌 6 米 / 秒高速电梯；由 CCD、柏朗国际两大设计团队联袂匠造，精研侨城湾芯云端新作，室内设计风格独特网易手机网。

服务优势：由深圳市寰侨物业管理有限公司管理，仲量联行担任物业顾问，提供细致入微的管家式服务，24 小时贴心守候，专属停车区、独立大堂 / 电梯均设多重门禁系统，保障业主的居住安全与舒适度网易手机网。

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