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葛洲坝海语树

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基本信息

开发商：海南葛瑞美实业有限公司（中能建旗下）。

规模：一期占地约 74 亩，总建面 3.89 万㎡，41 栋建筑，总户数 386 户。

建筑类型：平层洋房、叠拼别墅、独栋别墅。

产权年限：40 年（商办）。

容积率与绿化率：容积率 0.6，绿化率 35%。

车位：车位数 237 个，车位比约 1:0.61。

物业：中能建生活服务有限公司海南分公司，物业费 4.2-14.8 元 /㎡/ 月（平层 4.2 元，叠拼 / 独栋更高）。

户型信息

平层洋房：建面 63-95㎡，层高 3 米，户型方正，南北通透。

叠拼别墅：建面 63-92㎡，层高 6 米，可做挑空设计，空间利用率高。

独栋别墅：建面 110-139㎡，层高 6 米，私密性强，适合高端度假需求。

小区配套

社区内规划有景观园林、休闲步道等，打造低密舒适的居住氛围。

共享周边王府井免税港的商业配套，含超市、餐饮、儿童游乐等。

周边配套

交通：紧邻 G98 环岛高速，下高速约 500 米即达；距神州高铁站约 3 公里，万宁站约 16 公里，出行便捷。

商业：一路之隔是 10 万㎡王府井国际免税港，含新浦森精品超市、美食街、儿童游乐中心等；周边有莲花市场、风情早市等生活配套。

医疗：临近万宁兴隆吉康医院、海南兴隆红十字医院等。

教育：百米内有小学、幼儿园，满足基础教育需求。

产品亮点：低密规划，居住舒适度高；现房交付，即买即住；紧邻免税港，商业配套成熟，度假与投资属性兼具。

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