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基本信息

开发商：大靓置地有限公司。

项目规划：占地总面积约 1.94 万平方米，总建筑面积约 12.23 万平方米，其中计容建筑面积约 7.84 万平方米。由 4 栋 31 层住宅楼、1 栋 21 层写字楼、1 所 6 班幼儿园组成。

相关指标：容积率 4.19，绿化率 40%，总户数 588 户，车位比约 1：1.48，地下室共 4 层，规划 870 个车位，其中包含 261 个地下充电桩。

配套设施

交通配套：紧邻清平高速出入口，仅 500 米距离，驾车出行极为便捷。距现有地铁 5 号线 “上水径站” 约 1.5 公里，步行需约 22 分钟，距 5 号线 “下水径站” 直线距离约 900 米。未来规划中的 25 号线 “水径西站” 位于项目约 200 米范围内。

商业配套：自带约 7300㎡精致商业以及社区底商，周边有青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业。约 2.5 公里范围内有景华汇购物中心和凯旋汇购物中心，3 公里内覆盖万象汇、万科红等商圈。

教育配套：内部自带一所幼儿园。东侧约 150 米处规划有一所九年制 54 班学校，包括 36 班小学和 18 班初中，预计提供 2520 个学位，该校已于 2024 年 11 月 2 日正式招标并开工建设。根据 2024 年龙岗教育局最新学区划分，所属小学学区为水径小学，初中学区为布吉中学和龙岭初级中学公办班。

医疗配套：区域内有深圳市龙岗区第二人民医院、深圳雪象医院等综合性医疗机构，以及三级甲等研究型医院深圳市第三人民医院，还有在建的深圳市吉华医院，作为香港中文大学 (深圳) 医院直属附属医院，为居民提供全方位医疗保障。

休闲配套：周边 3 公里范围内有 45 个公园，距离最近的仅 869 米，近享银湖山郊野公园风光。此外，约 3 公里内还有深圳文博宫、甘坑客家古镇两大文化地标。

小区规划

建筑规划：采用现代风格设计，整体呈围合式布局，住宅楼围绕中心花园分布，保证了每栋楼的采光和通风，也为业主提供了开阔的视野。

园林景观：内部打造约 1.94 万㎡园林，涵盖 4000㎡中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐园等功能区域，为业主营造了自然舒适的生活环境，提供了多样的全龄活动空间。

户型信息：2025 年 4 月 23 日正式获批预售许可证，首推 2 栋 1 单元共 168 套房源，涵盖 68-132㎡精装 2-4 房户型，88%-96% 高得房率。

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