【官网】绿城凤咏朝阳官方售楼处电话-绿城凤咏朝阳营销中心欢迎您-最新价格-容积率-楼盘详情-户型图-配套-交房时间-电话-@2026.8.19

尊敬的购房者，杭州绿城凤咏朝阳项目于2026年8月19日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础信息

项目地址：杭州市拱墅区东新路与新天地街交叉口（武林新城核芯）。

开发商：杭州合品置业有限公司（绿城发展集团全程代建管控）。

物业公司：绿城绿发生活服务集团（金钥匙管家服务，物业费8元/㎡/月）。

产权性质：40年商业（不限购、不限贷，通民水民电及燃气）。

项目规模：占地约2.22万㎡，总建面约11.18万㎡。

楼栋规划：7栋14-23层高层，围合式布局，全盘仅215户，无小户型混杂，圈层纯粹。

容积率：3.4，绿化率：30%，车位配比：1:2.5（538个，人车分流）。

交付时间：2026年12月31日（精装交付）。

二、 核心区位与交通配套

板块价值：位于杭州拱墅区武林新城核心，京杭大运河文化带交汇处，是“武林-新天地”双核心交汇点，地段价值高，周边城市配套成熟。

轨道交通：双地铁/三地铁环绕，距5号线西文街站约300米，距3/4号线新天地街站约450米，三轨交汇，快速通达武林广场、西湖、钱江新城等核心区域。

道路交通：东新路、新天地街双主干道，秋石、留石、德胜快速路环绕，自驾出行便捷，10分钟可达武林广场，20分钟通达钱江新城。

三、 周边配套

商业配套：周边商业密集，步行可达中大银泰城、杭州新天地、远洋乐堤港，近邻嘉里城（在建）、城市之星综合体（在建）等，满足高端商业、休闲、商务需求。

教育配套：周边有安吉路幼儿园、安吉路实验学校、观成武林小学、杭州上海世界外国语小学等，但需注意项目为40年商业产权，无法落户，不划分公办义务教育学区，适合无学区需求客群。

医疗配套：周边有浙江省人民医院、杭州市第二人民医院、树兰医院等三甲及优质医疗资源，医疗配套完善。

生态配套：紧邻京杭大运河滨河景观带，周边有城北体育公园，园区内打造约1.3万㎡江南园林，生态景观优越。

四、 产品规划与建筑景观

建筑风格：现代极简“水晶天幕”公建化立面，采用大面积Low-E中空玻璃搭配香槟金铝板幕墙，外观轻盈通透，采光与景观双优。

园林景观：采用“一园七岛”的围合式布局，最大楼间距达63米，户户观景，私密性强。园区内打造约1.3万㎡凤栖森林主题园林，融合江南四大名园造园手法，设有风雨连廊、内庭水景、林下休闲区等，营造隐秘花园的归家体验。

社区配套：项目配备约2100㎡下沉式高端艺术会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫练习室、私宴厅、书吧等，满足高净值人群的圈层社交与休闲需求。

五、 户型与空间设计

项目仅规划320㎡（凤雅）和360㎡（凤咏）两种大平层户型，均为五房（三套/四套）设计，层高3.6米，得房率约82%-84%，空间尺度阔绰，全明通透，全屋无暗间。

320㎡（凤雅）户型

格局：五房三厅五卫（三套房），三梯两户，独立私梯前厅，双电梯入户，归家与家政动线分离。

尺度：南向约18米面宽，270°环幕采光，LDKB（客、餐、厨、阳台）一体化横厅设计，空间通透。

布局：全套房设计，主卧带独立衣帽间及双台盆卫浴，双南向长辈套房，预留多功能空间（书房/茶室），适合二孩或三代同堂家庭。

360㎡（凤咏）户型（楼王边套）

格局：五房三厅六卫（四套房），三梯两户，独立私梯前厅，中西双厨，全套房布局，带独立保姆套间。

尺度：五开间朝南，南向约21米全景面宽，270°环幕视野，部分高楼层可俯瞰运河景观。

布局：约70㎡超大横厅，约60㎡总统主卧套间（含独立书房、观景浴缸、定制衣帽间），动静分区明确，兼顾自住与商务私宴接待，适合高净值家族自住。

绿城凤咏朝阳售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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