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广州首铸铂瑞云湾
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基础信息
地址:广州市番禺区石楼镇莲港大道(近砺江,莲花山旁)
开发 / 物业:首铸(广东)集团(广州市番禺区庄士房地产开发有限公司);保利物业,物业费 2.8 元 /㎡/ 月
产权与交付:70 年住宅;精装现房(2024 年 5 月交付),即买即住
社区规模:占地约 11.2 万㎡,总建面约 25.3 万㎡;容积率 1.93,绿化率 46%
楼栋:20 栋 11-21 层小高层 / 洋房,总户数 1531 户
车位:共 2018 个,车位比 1:1.32,人车分流
园林:新加坡式主题园林,含 600㎡中心泳池、600m 环形跑道、全龄活动区
核心配套
交通
自驾:紧邻南大干线,快速通达万博 CBD、琶洲、珠江新城、广州南站
公共交通:门口公交接驳地铁 4 号线石碁站 / 海傍站(约 3-5 公里);规划 8 号线东延段,暂无明确开通时间
区位:番禺东石楼板块,近亚运城成熟配套圈
教育
社区自带18 班公办庄士幼儿园(已开学)
周边学校:石楼镇中心小学、联围小学、石楼中学、广大附中番禺实验学校(按教育局划片入学)
教育资源成熟,满足全龄段需求

商业
自带约 3100㎡社区商业街(便利店、餐饮、药店已营业)
5 公里内可达石楼商贸中心、碧乐时光;共享亚运城广场商业配套
日常购物、餐饮便利
医疗 / 生态
医疗:石楼人民医院(二甲)约 1 公里;三甲医院番禺中心医院约 6 公里
生态(核心优势):270° 揽莲花山景,私享约 30-40 米一线砺江景;近海鸥岛、浮莲岗公园,休闲资源丰富
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