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深圳深湾华府

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深湾华府是位于深圳南山区后海片区的一个住宅项目，以下将从其基础信息、配套设施、户型特点等方面进行详细介绍：

基础信息

开发商：深圳市展致贸易有限公司。

总建面：约 26,363 平方米网易手机网。

梯户比：3 梯 8 户网易手机网。

车位比：1∶1.2网易手机网。

容积率：约 3.11网易手机网。

物业公司：致晟物业服务有限公司网易手机网。

产权年限：70 年网易手机网。

交楼时间：现房。

交付标准：精装。

配套设施

交通配套：项目距离地铁 2 号线、8 号线海月站仅约 200 米。此外，11 号线可直达深圳宝安国际机场，沿江高速可快速抵达广州及珠三角其他城市，紧邻深圳湾口岸，25 分钟即可直达香港中环及机场。

教育配套：对口深圳湾中小学，楼下即设幼儿园，南山外国语高中与项目仅一街之隔。周边还有深圳湾学校、北京师范大学南山附属学校等，提供多元化教育选择。

商业配套：步行 5 分钟可达宝能 All City 购物中心，1 公里范围内聚集香悦里、天虹商业区等社区商业体。3 公里范围内覆盖深圳湾万象城、海岸城、深圳湾 1 号・湾汇等顶级商圈。

医疗配套：3 公里范围内分布深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院、深圳市南山区蛇口人民医院等优质医疗资源，项目周边还设有社康中心和连锁药店。

休闲配套：楼下即深圳中心河与深圳湾公园，步行 10 分钟可达 15 公里滨海休闲长廊，人才公园、深圳湾文化广场等市政配套环伺。此外，深圳湾体育中心、保利剧院、华润大厦艺术中心等文化设施均在 3 公里范围内。

户型特点

面积与户型：主力户型为约 37 平方米的小两房，实际套内使用面积接近 54 平方米，空间利用率较高。

空间布局：户型方正，客厅开间 3.2 米，整体动静分区相对合理，卧室区域相对安静，公共活动区域集中在一侧。

项目优势

地段优势：位于深圳湾核心区域 - 后海片区，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸，处于深圳湾豪宅区核心之地，能享受深圳湾区域的高端配套和发展红利。

装修优势：采用东芝、日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等国际一线品牌精装交付，装修质量和档次较高网易手机网。

价格优势：在深圳湾片区众多均价在 15-18 万 / 平方米，总价动辄超千万的大户型楼盘中，深湾华府总价 5 字头起，是低门槛入住深圳湾 “亿级” 豪宅圈层的机会。

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