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一、基础信息

开发商：杭州君得房地产开发有限公司

物业：绿城物业；5.5 元 /㎡/ 月

规模：占地约 2.55 万㎡，建面约 4.89 万㎡；25 幢 3-4 层联排，共 99 户

指标：容积率 1.02、绿化率 35%、建筑密度 25%、70 年住宅

交付：2027 年，毛坯

车位：配比 1:2.05，共 203 个全地下车位，预留充电桩

特色：一线富春江景（约 500 米岸线）、宋韵园林、纯低密圈层

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，毛坯）

3-4 层联排（地上 3 层 + 地下 1-2 层）

200㎡（5 房 2 厅 5 卫）：中间套，南北庭院，

220㎡（5 房 2 厅 6 卫）：边套，大花园 + 地下室，

280㎡（5 房 3 厅 7 卫）：端头大边套，双花园 + 星空露台，

三、周边配套

交通：自驾为主，近大桥南路、之江快速路，约 20 分钟达滨江；地铁 6 号线 / 14 号线（规划）较远

教育：富春湾新城第三小学、富春湾中学、浙江外国语学院附属学校（规划）

商业：自带社区商业，近富春湾新城宝龙广场（在建）、富阳万达

生态：直面富春江，近江滨公园、中沙岛生态公园

医疗：富阳区第一人民医院、富阳中医院

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