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深圳恒裕深圳湾

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深圳恒裕深圳湾是深圳市南山区后海中心区的顶级豪宅项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型与价格等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市恒裕实业（集团）有限公司。

项目规划：占地面积约 2.5 万平米，总建筑面积约 41 万平米，容积率 17.84，绿化率 20%，由 4 栋建筑组成，包括超甲级写字楼、高级公寓和都会商业等业态网易手机网。

建筑高度：写字楼高度约 310m，公寓高度约 255m网易手机网。

配套设施

交通配套：距离 2 号、11 号地铁线交汇站后海站仅 200 米左右，11 号线可直达福田枢纽以及深圳国际机场，此外港深西部快线（规划中）支线可直达香港国际机场，项目毗邻蛇口太子湾邮轮母港，1 公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配套网易。

商业配套：项目自带约 8 万平米的下沉式商业，周边还有深圳湾万象城、湾汇、海岸城等顶级商圈，汇聚众多国际一线品牌、高端餐厅、电影院等网易。

教育配套：周边有多所知名学校，如深圳市南山区第二外国语学校（九年制）、深圳湾学校（九年制）、北京师范大学南山附属中学 / 小学等，为业主子女提供优质的教育资源。

医疗配套：周边有深圳市南山区人民医院、深圳市南山区蛇口人民医院、南方医科大学深圳医院等，医疗设备先进，科室齐全，能为业主的健康提供全方位保障。

文体休闲配套：周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心等，还有 15 公里滨海长廊和 12 个湾区主题公园网易。

户型与价格网易

户型：主力户型为 66-580 平 2-5 房，包括约 62-72㎡的 1 房，以及约 160-580㎡的 2-5 房环幕海景公寓，部分户型拥有 23 米观海面宽。此外还有商办户型，面积为 230 平 - 370 平。

价格：小面积公寓 62-72 平一房一厅，单价 21-25 万 / 平，总价 1500-1600 万；大面积公寓 340-580 平 4-5 房，30 楼起，总价 1.1 亿起；商办 4.5 米层高 230 平 - 370 平，230 平总价约 3600 万 - 6000 万起，370 平总价约 8500 万 - 9500 万起；顶复 580 平，总价 5 亿左右。

项目特色

景观资源：作为深圳湾最后一线海景公寓，高区 300㎡以上户型可享无遮挡海景，部分户型带阳台、通燃气，居住属性接近住宅，住户可奢享内湾湖景、深圳湾海景以及深港双城市多层次景观网易。

大师设计：邀请了许李严、swa、ccd 等国际一线大师团队联袂打造，从建筑、园林、室内、幕墙、交通等方面精筑超级湾区的世界藏品。

高端配置：公寓室内层高达到 3.6 米，部分户型拥有 23 米观海面宽，海景、湾景、城市景观一览无余。还设有私人会所花园泳池，采用无边际透明泳池设计，面积约为 324㎡网易。

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