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中山建发·星耀广场

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基础信息

◎ 占地面积：94301㎡ （141亩）

◎ 建筑面积：391286.9㎡

◎ 容积率：3.42

◎ 绿化率：38%

◎ 停车位：1：1

◎ 楼栋总数：10栋

◎ 总户数：1473户

◎ 物业公司：中山科技新城建设发展有限公司

◎ 物业费：2元/㎡/月

◎ 楼层状况：7栋17层8栋25层9/10栋31层

◎ 层高：3米

◎ 装修状况：毛坯

◎ 拿地时间：2003年

◎ 收楼时间：2021.12.31(现楼，已验收)

◎ 产权年限：70年

◎ 开发商：中山火炬开发区建设发展有限公司

◎ 楼盘地址：中山火炬开发区东镇东一路13号（太阳城旁）

火炬建发是中山火炬开发区区属国有独资企业，由区管委会授权直接负责对区属土地和物业的开发建设进行管理，深耕火炬开发区，开发过群英华庭、人才楼、加洲阳光、五星美居苑、五星美居商铺，第五大道、润和花园、城果等众多项目楼盘，实力雄厚，更值得信赖，品质更有保障。

【项目周边配套】

10分钟车程畅达开发区行政中心和三大核心商圈

火炬区大型商业中合体太阳城就在项目旁，娱乐、购物、休闲一应俱全，加上各大银行、商务酒店等生活配套，真正感受到步行距离之内的生活满足。休闲身心之处还有游乐区、小区广场、休闲区、体育场等功能性区域，得能湖公园以及”天然大氧吧“华佗山公园、世纪广场相伴。

【交通价值】项目无缝接驳BRT快速公交，始发地为项目 楼下，短时间内直达市区各大核心区域。2024年将建 成深中通道，大大缩短了项目到深圳的车程，紧邻中山 港客运码头，直达香港，不仅能畅享社区内丰富的生活， 更能快速畅游珠三角各大城市。

1、国有独资企业，实力雄厚

◎ 火炬建发是中山火炬开发区区属国有独资企业，由区管委会授权直接负责对区属土地和物业的开发建设进行管理，深耕火炬开发区，开发过群英华庭、人才楼、加洲阳光、五星美居苑、五星美居商铺，第五大道、润和花园、城果等众多项目楼盘，实力雄厚，更值得信赖，品质更有保障。

2、自带幼儿园，醇熟教育

◎ 星耀广场项目有自带的幼儿园，周边还有火炬中心小学、火炬一中、卓雅学校等环绕，坐拥中山城东教育资源。

3、生活很近 繁华不远

◎ 项目拥有优越的地段优势，周边商住配套成熟。5分钟生活圈切换轻而易举，这一刻，在星耀广场的私享花园漫步；下一刻，在8万㎡城东地标级时尚商圈感受生活的便利。

◎ 项目对面就是太阳城购物商圈，加上项目本身自带的8万平方米地标级时尚商圈，高端商务、商业品牌皆值得期待。此外，还有得能湖公园、华佗山公园，中影影城、建设银行、工商银行、国宾大酒店等生活配套。

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