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海棠湾中旅馥棠公馆

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占地面积：约 200 亩。

计容建筑面积：约 18 万㎡。

总户数：903 户。

综合容积率：约 1.36。

产权年限：70 年。

层数：7-11 层。

单层建筑层高：3.1-3.6 米。

主力户型：建面约 142-600㎡。

停车位：1820 个。

梯户比：一梯一户。

区位交通

地理位置：位于海棠湾核心中轴，东临林旺大道，南临商圈片区中轴线龙海路，处于三亚国际免税城西侧腹地，是国家海岸黄金中轴线上仅有的 70 年住宅项目网易手机网。

交通出行：距 G98 环岛高速藤桥路口约 1km，距环岛高铁海棠湾站（规划中）约 2km，距环岛高铁三亚站约 36km，距凤凰机场约 43km。

园林景观：由景观设计大师李宝章操刀，以 “繁华之上、自然之中、如意人生” 为设计理念，营造 “全龄段，沉浸式” 社区景观，通过立体景观层次、流线造型语言、热带雨林造景，让居者体会到 “如云在天、如水在地、如人在林” 的感受。

配套设施：三个地块中分别规划云图雅景、水漾悦荟、雨林秘钥为主题的园林景观，每个地块中都包含各具特色的泳池、邻里社交空间以及儿童娱乐场所网易手机网。

周边配套

商业配套：项目东侧依次分布着中免太古合作商业项目、三亚国际免税城二期、一期项目等，南侧有宽窄巷子 “海棠故事” 商业文化街区、规划中的黄金珠宝城项目，还分布着诸多五星级、七星级酒店及超级万象城项目网易手机网。

教育资源：周边规划多所九年一贯制学校、十二年一贯制学校网易手机网。

医疗配套：有解放军总医院海南医院（301 医院）、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院等，在建与规划中的广安门中医院三亚医院、北大口腔医院三亚医院等也将进一步扩充优质医疗版图。

休闲娱乐：有国家潜水基地蜈支洲岛、后海冲浪基地、神州第一泉南田温泉、椰子洲岛自然风景区等自然景观，以及海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界等高端度假主题乐园。

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