2026最新发布:广州鹏瑞金融城售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

广州鹏瑞金融城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础核心信息

开发与物业：开发商鹏瑞集团（顶豪标杆缔造者）；国际顶级物业团队 + 深湾会专属服务，物业费按顶豪标准执行（远超普通住宅）；社区人车分流，规划私属游艇码头、云端会所、无边际江景泳池、直升机坪；建筑由 KPF、AECOM 等全球大师团队设计，圆弧造型 + 双面铸铝 + 岭南非遗陶板外立面，极具辨识度。

规模与交付：占地约 5.42 万㎡，总建面约 29.1 万㎡；容积率5.8，绿化率30%；规划 6 栋高层住宅 + 3 栋高端公寓 + 1 栋演艺中心，总层高 52–59 层；南区 2025 年 10 月提前 8 个月交付，目前南区实景现房，北区在建；产权区分：住宅 70 年、公寓 40 年（广州首个获批可居住公寓），限购按天河标准，民水民电（住宅），公寓为商水商电；梯户比多为 1 梯 1 户 / 2 梯 1 户，极致私密。

二、主力户型（纯大平层，320㎡起，圈层无刚需干扰，层高 3.8–4 米，无梁无柱设计，270° 环幕江景）

320–370㎡ 云缦四房：入门顶豪，2 梯 1 户，南向全明，270° 江景阳台，中西双厨，独立衣帽间，适合高净值三口之家；

450–550㎡ 云境五房：楼王主力，1 梯 1 户私梯入户，超 10 米阔绰面宽，双主卧套房，专属家政间，圈层纯粹；

750㎡ 半层大平层：单层半户，专属私域，270° 全景江景，配置私家泳池 / 空中花园，顶级社交场；

1500–2000㎡ 顶层复式：天际藏品，双层挑高，360° 环幕城江双景，多套房 + 空中庭院 + 私家泳池，家族传承级资产。

三、交通与配套

交通：临江大道自驾便捷，快速连接珠江新城、琶洲；地铁 5 号线三溪站步行可达，在建金融城综合交通枢纽将进一步提升通达性；私属游艇码头 + 直升机坪（定制出行服务）。

商业：社区自带高端定制商业 + 湾颂艺术中心，周边金融城商圈逐步成熟，3–5 公里可达天河城、太古汇等顶级商圈；

教育：片区内有优质公立 / 民办学校（按天河区当年划片执行，非配建专属直升，顶豪家庭多选择国际学校）；

医疗：10 分钟可达南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等三甲医院，同时可享高端私立医疗机构上门服务；

生态：楼下即滨江生态公园，1300 亩北帝沙岛生态公园已改造完成，江景 + 岛景 + 园景三重生态景观。

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