宁波金隅大成时代售楼处-<2026金隅大成时代>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

💎宁波金隅大成时代

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基础信息

核心参数：项目占地面积约 2.33 万平方米，建筑面积约 7.05 万平方米，容积率 2.0，绿化率约 30%。规划总户数 734 户，车位数 800 个，车位比 1:1.1。建筑外立面采用铝板与玻璃幕墙设计，质感较强。

物业与产权：物业公司为宁波银亿物业管理有限公司，物业费 3.8 元 /㎡・月。项目 2019 年竣工交房，属于现房，产权为 40 年，水电方面可申请民用电、商用水。

户型与价格

商墅：主力户型为 224㎡，现房毛坯交付。一层层高约 4.5 米，二层层高约 5.8 米，可改造为三层空间，还赠送约 120 平南向花园及大面积地下室，空间可塑性强。

商铺与办公：沿街现铺建面约 99 - 197㎡，挑高 3.9 - 4.5 米，预设餐饮条件；裙楼办公建面 36 - 222㎡，高层江景办公建面 275 - 550㎡，适配多元商业及办公需求。

交通配套项目交通便捷，临近地铁 7 号线湾头站，距离地铁 2 号线正大路站也较近，7 号线可与 6 条地铁线接驳，能快速抵达栎社机场、宁波站等枢纽。自驾方面紧邻环城北路，可便捷连接主城各处，轻松通达天一广场、来福士广场等商圈。周边还有大闸路环城北路口等公交站点，516 路等线路经停，满足日常短途出行。

周边配套

商业文娱：与万象城一街之隔，3 公里内还有天一广场、来福士广场等商业中心；隔江对望宁波大剧院，周边还有浙东大运河姚江水闸历史遗址等，兼具商业与文化氛围。

生态环境：临江仅约 60 米，坐拥约 1200 米湾岸线。楼下就是绿岛公园，1 公里内还有姚江花博园、日湖公园等多个公园，生态条件优越。

医疗教育：2 公里内有宁波市第二医院（北院区）等优质医疗资源；周边有江北区实验小学、惠贞书院等多所学校，覆盖不同年龄段教育需求。

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